文章摘要:对于普通居民来说，拆迁往往是一件好事，因为这意味着可以得到一笔补偿。那只有土地证没有房产证拆迁能赔吗？ 如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房。有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。

即明拆迁律师团律师 特邀专业律师 已帮助 13W 人 · 综评0 电话咨询 不论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为承认您对房产的所有权力。

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要。有土地证没有房产证的房子在拆迁时是否能够获得赔偿，需要根据具体的拆迁政策和被拆迁房屋产权情况来确定。虽然只有土地证而没有房产证。

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定。各种证件以及手续齐备的，只是还没有办理《房屋产权证》的。这种情况的话，房屋的所有权人就不用那样担心了，因为房屋是属于合法的私人建筑。

房屋的产权证上登记的多少一般就认定多少。如果产权证登记的面积与实际不一致，那么在拆迁入户测量时，需要提出并作出认定。超出部分如果是合法建筑。有土地证拆迁怎么赔偿 普法内容 房屋的征收补偿依据590号令精神是需要由被征收人选定的具有房地产评估资质的评估公司进行评估的。

有土地使用证遇到拆迁的话那么要看是国有土地使用证还是划拨土地使用证，如果是国有土地使用证能够得到补偿的。我国也有相关的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。专家导读 房屋拆迁国有土地使用权肯定是会进行赔偿的，在土地管理法当中明确的规定了，对于需要使用的土地造成土地使用者不能继续使用的。