前不久，小王突然收到房东要求其退还门面房的消息，经过了解，原来他所租赁的门面房将要面临拆迁，房东想独享拆迁补偿款。面对这种情况小王应该如何 *** 呢？ 首先，我们要了解所谓门面房。

门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。

如果是租用的商铺、门面，需要看是否在租赁期内，首先要看租赁合同中是否有关于拆迁补偿的明确约定，如果有，则按照合同约定来进行，如果没有则只能按照法律的规定来进行，按照法律规定。

与房东解除租赁协议的 在房屋拆迁时，如果你和房屋产权人，也就是房东达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人给你进行安置的，那么，拆迁人对房东给予补偿后，就不再给你补偿了。承租人的补偿需要与出租人协商解决的，对于给承租人造成的实际损失。

专家导读 租的营业房遇到拆迁可以拿到的拆迁补偿有:房屋补偿、附着物赔偿、装修赔偿、停产停业损失赔偿等。导读:租用的门面被拆迁，需要支付的补偿金包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿、被征收房屋价值的补偿等。承租方通常也可以获得一定数额的补偿。当然是否可以获得补偿。

导读:门面拆迁租户补偿标准是按照房产评估机构对被拆迁的门面的评估结果为标准的，如果门面是产权人自己使用的，拆迁补偿费、安置补偿费、搬迁补偿费等直接补偿给被拆迁户。导读:租的门市房动迁了不定给补偿，如果门面房被认定为是建筑，那么被拆迁是不能获得补偿的。拆迁方若是以被拆迁的房屋属于建筑为由拒绝支付补偿。