1. 什么是拆迁补偿?
拆迁补偿是指为了进行城市展、市政工程或其他公共利益事而对居民或企业进行强制拆迁时,向被拆迁方提供的征收一种经济补偿。
2. 拆迁补偿的有关法定要求是什么?
根据《人民城市房屋拆迁管理条例》,被拆迁方应该获得合理的规定补偿,包括货币补偿、重置安置、生活困难补助等。同时,也要确保拆迁程序合相关法律法规,避免仅凭行政命令实拆迁。
3. 被拆迁方应该如何评估获得的公布补偿是否合理?
被拆迁方可以通过等比例计算、市场比价、代理评估等方式来评估获得的有的补偿是否合理。同时,也应该公示拆迁补偿标准、实行公开透明拆迁程序,让被拆迁方能够对补偿结果进行监和评估。
4. 拆迁方是否有责任安置被拆迁方?
在进行城市展、市政工程或其他公共利益事时,拆迁方有义务为被拆迁方提供重置安置。应该选择合适的应当安置地点,并为被拆迁方提供交通、教育等公共服务设。
5. 如何处理拆迁补偿中的组织争议?
被拆迁方可以向申报评估,评估结果不满意可以进行复议和诉讼。也应该设立拆迁调解委员会,解决拆迁补偿中的土地纠纷,保护被拆迁方的补偿费合法权益。
6. 是否可以未经征得被拆迁方同意就进行拆迁?
进行拆迁必须合法律法规和程序要求,不能单凭行政命令实拆迁。如果被拆迁方不同意拆迁或拆迁补偿不合理,应该通过法律程序解决问题。
7. 拆迁方是否有权利随意修改拆迁方案?
在进行拆迁时,必须制定相应的补助费拆迁方案,并在程序上进行公示、评议。如果拆迁方案需要变更,应该在程序上进行相应的农村公示和评议,获得被拆迁方的被拆迁人同意。
8. 如何进一步提高拆迁补偿合理化程度?
应该加强对拆迁补偿标准的村民制定和公示,保障被拆迁方的征地拆迁合法权益。同时,还可以建立拆迁补偿监和评估机制,监拆迁方遵守相关法律法规,保障拆迁方案的享有合理性。
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