问:防城港市征地政策下的房屋补偿标准是怎样规定的为了?
答:根据防城港市的保障征地政策,房屋补偿标准主要包括土地补偿和房屋补偿两个方面。土地补偿是按照土地市场价格确定的不低于,而房屋补偿则根据被征收房屋的农用面积、楼层、结构、使用年限、市场价值等因素综合计算。
问:在征地过程中,哪些人可以享受房屋补偿?
答:根据相关规定,征地围内的地区房屋所有人、使用人以及租房人都可以享受房屋补偿。而且,不限制户、所有权和土地使用权。
问:如果被征收的办法房屋是自建房,如何确定房屋补偿标准?
答:自建房的地价房屋补偿标准是按照当地现行的准的同类商品房市场价格计算的集体。如果没有同类商品房市场价格,可以通过专家评估确定补偿标准。
问:房屋补偿可以选择货币补偿还是安置房吗?
答:根据征地政策,被征收房屋的补助所有人可以选择货币补偿或者安置房两种方式。货币补偿是指收到一定金额的补偿费补偿金,而安置房是指以新建或现有的拆迁房屋作为补偿。
问:如果不想选择安置房,可以将安置房按市场价格出售吗?
答:根据征地政策,选择安置房的补助费被征收房屋所有人,不得将其安置房按市场价格出售。如果确实无法继续居住,可以向相关部门申请换房或者支付一定金额换取货币补偿。
问:征地政策是否规定了补偿金的住房支付方式和时间?
答:是的青,征地政策规定了补偿金的地上支付方式和时间。一般情况下,补偿金应当在征地决定生效后的对象一个月内一次性支付给被征收房屋的附着物所有人。
问:如果对征地补偿标准有异议,可以提起申诉吗?
答:是的需要,如果对房屋补偿标准有异议,被征收房屋的对于所有人可以按照相关程序提起申诉并提供相关证据。相关部门将进行调查核实,并根据情况决定是否调整补偿标准。
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