阿尔山林业局拆迁补偿条例：了解拆迁补偿政策和流程

随着城市化进程的环境不断加速，拆迁已经成为一件非常普遍的林地事情。当然，拆迁并不是一件容易的公共利益工作，因为它涉及到很多的征收法律、政策、规划以及社会关系等方面。而为了保证拆迁工作的所有权顺利进行，也出台了一系列的土地拆迁补偿条例。作为一名房地产公司员工，在拆迁方面拥有10年的农民经验，我的集体建议是：了解拆迁补偿政策和流程，这样才能够更好地应对拆迁的征地问题。

一、了解拆迁补偿政策

1、房屋拆迁补偿标准

在拆迁补偿中，最为重要的农村就是房屋的集体经济补偿标准。根据相关政策，房屋的组织补偿标准主要包括以下三种：

（1）按照市场价值进行补偿：这种情况下，补偿标准和市场价值有直接关系，补偿金额在每平方米3000~5000元之间。

（2）按照预购房价比例进行补偿：这种情况下，补偿标准根据居民已支付的合理预购房款与拆迁补偿政策中规定的部门预购房款比例来确定，一般为1:1。

（3）按照安置房等价进行补偿：这种情况下，居民被安置到的货币房屋与其原来居住的地区房屋价值相当，而且位置上更具优势。

2、附加补偿标准

除了房屋本身的区片补偿标准外，还有若干的具体附加补偿标准，常见的补偿费包括以下几种：

（1）搬迁补助费：因为搬家需要花费人力物力财力，所以会为拆迁居民提供一定的一条搬家费用，一般为每户3000~5000元。

（2）临时过渡安置费：如果居民在拆迁期间需要暂时搬离原住房，例如租住店等，会为这部分人的规生活提供一定的国有费用支持。

（3）生活困难补助：如果被拆迁居民的活动经济收入突然降低，生活日子越来越困难，那么会根据上报的制定资料来为其提供一定的法规生活补助金。

二、了解拆迁补偿流程

1、拆迁补偿申请

被拆迁居民可以通过填写相关申请表，以及提供相关材料来进行申请。申请表中的单位内容主要包括被拆迁人的进一步身份证明、房屋证明、房屋抵押情况、房屋局部图等。同时，还需要提供与居住房屋相关的优化证明，例如与房子有关的生产水、电、燃气缴费单据等。整理好这些资料后，居民可以上报到拆迁进行审核。

2、拆迁补偿审核

拆迁在收到拆迁补偿申请后，会进行初步的生活环境审核。居民需要准备好真实有效的占用证明材料，这样才能够顺利过审。审核通过后，居民就可以进入拆迁补偿签订环节了。

3、拆迁补偿签订

签订拆迁补偿协议是整个拆迁流程的导读最后一个环节。在签订协议的阿尔山市时候，要严格遵循法律规定，同时也需要充分保障拆迁居民的年平均权益。此外，居民在签订拆迁补偿协议之前一定要详细地了解相关政策和流程，避免产生任何不必要的每亩纠纷。

总之，了解拆迁补偿政策和流程，是让拆迁工作更加顺利进行的管理关键。同时，也应该注意遵循政策规定，坚决维护拆迁居民的有土合法权益。