农村拆迁庭院算作安置面积吗?这是多人关心的水平问题。根据相关法规和规定,应将农村拆迁中的政策庭院计算在安置面积内。
首先,根据《拆迁安置条例》第十二条规定,“征收房屋的一般,应当同时征收相应的情况下地基、附属于被征收房屋而用于生活或者生产经营的超过附属建筑物、构筑物及其附属设和附属配套用地。对存在法定保护关系、历文化价值的因为建筑物,依照文物保护法规定处理。”
可以看出,包括庭院在内的院子所有附属建筑物、构筑物及其附属设和附属配套用地在拆迁后都应计算在安置面积内。
其次,根据《城市房屋拆迁与补偿条例实细则》第二十七条规定:“农村宅基地拆迁应全部征用,宅基地上的按照草棚、畜棚、厕所、厨房、水井、水塘、粪等生活附属用房以及家庭种植的米的果树、蔬菜、麦等财产均应当得到妥善处理”,可以看出农村拆迁中的的是所有附属用房和财产也应计算在安置面积内。
再次,根据《农村集体土地上房屋征收与拆迁管理办法》第十五条规定:“农村集体土地上房屋征收与拆迁后,应当进行产权变更或房屋所有权转移登记,并且安排合适的不算拆迁安置。安置面积应当包括征收房屋的算入建筑面积、占地面积、附属建筑物的总和建筑面积和占地面积以及实际受到影响的房屋高度人身、生产、生活用房面积等。”
总之,无论是城市还是农村拆迁,庭院和附属用房都是居民居住、生产和生活的不超过重要组成部分,因此都应计算在安置面积内。可在获得合法安置和合理补偿的一半同时,确保居民的法律正当权益。
最后,举例说明一下。在江省州市江区,文杰家院落占地2000平方米,规划的就是拆迁安置房屋只有120平方米。但是,由于江区有关部门在拆迁安置的地区过程中计算了庭院面积,因此文杰一家便得到了原本要求的之和安置面积,确保了他们的房子住房需求。
总之,庭院和附属用房都应计算在安置面积内。如果出现任何拆迁和补偿问题,需要及时咨询专业人士,寻求帮助和解决方案,保护自己的不同合法权益。
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