具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

自家的宅基地不能随便建房了？北京京主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授西主任律师想跟大家聊一聊。之前在农村地区。近年来的进步和发展，特别是农村也发展的很快，所以农村宅基地动迁目也正在热火朝天。那么农村宅基地动迁新政策也得到了被拆迁人的泛关注。

有合法翻建手续的 为了更好的管理宅基地建设，实行了统一的政策规，所有重建或者翻建的房子，都必须经过有关部门的严格审批，否则绝不允私自翻建房屋。农民家中从祖上流传下来的房屋，从20世50年代到60年带这时间流传下来的房屋，这些农村房屋有特殊的历背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得补偿。

农村很多房子都是几十年前建的，比较老旧了。像我家就是这样的，房子还是我小时候建的一层平面，已经过去二十多年了，今年想把老房子拆了新建，不知道现在农村建房拆旧建新政策是怎么规定的，有什么要求。

农村宅基地新政策，宅基地动迁新政策。以下是为您准备的有关农村宅基得消息，如有变动，请以官网为准。农村宅基地新政策:土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。