征地房屋价值:由具有相应资质的房地产评估机构以瑞安市人民批准集体土地征地补偿安置方案公告之日作为基准日评估确定。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 如果房产证的面积少于实际面积，拆迁方又已房产证面积为准。

在工作中经常接到被拆迁户的咨询，问房屋拆迁选择安置房的话，能给补偿多大面积的房屋。九派新闻查询发现，12月4日，肇庆市高要区人民发布了《新建州至江高速铁路（高要）工程建设用地征收土地补偿安置方案》。

权利人发现少地时及时提出，并可以向工作人员提出重新测量的要求。如果问题没有得到解决，权利人可以向当地人民提出处理要求，要求重新丈量土地。

《土地管理法实条例》第二十五条规定:征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民组织实。

其实真正的问题就这评估上，因房屋征收评估在对房屋作价时，应当根据土地使用权的情况适当调整房屋单价，可是大多数评估机构根本没有做这件事。

在现实中也有因为拆迁征收就暴富的，但竟只有极少数人。大部分拆迁补偿只能在合理合法的水平上。但是，在实践中，多地方的社区之间的补偿金额也会有很大的差距，为什么。根据《更高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复》中第二，国有土地上房屋征收补偿中。