农村自建房拆迁怎么算面积 有一些朋友会问房屋拆迁面积是按照拆迁时实际测量的为准还是房产证上的为准，因为现在很多地区都重新进行了土地确权并下发了证书。所以，在实际的宅基地征收过程中，只要是集体成员的，有统一安置的，一般都会按照家庭人口数量和原有的宅基地使用面积补偿新的安置面积。

的口没关键因素。下面就来具体分析一下。 首先，我们来看拆迁补偿费用的合法计算方法。一般情况下，或建设单位会根据当地的房子规定和相关政策来进行计算。导读:房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，在确定拆迁面积之后，双方可能会通过协商的方式。

承租房：承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准；承租的公有居住房屋。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估。

房产证对我们来说是非常重要的，但是多人在买房之后并没有对房产证引起足够的重视，弄丢遗失等等。但是如果此时，我们房子刚好遇上拆迁又怎么办呢？下面。

建筑面积如何计算成套房屋的套内建筑面积成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。国有土地上房屋拆迁有以下两种类型按照房屋面积拆迁按照土地面积收房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的。

房屋拆迁的面积怎么算 一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的。

导读:房屋拆迁面积是按照房产权证上所记载的建筑面积来计算的。当然了，可能有很多的房子根本就没有房产权证。导读:没有房子的拆迁补偿只会对土地价值进行补偿，具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理，避免发生矛盾和纠纷。

有土地证没有房产证的房屋被拆赔偿吗 有土地证没有房产证被拆是否赔偿，视情况而定：（1）如果是农村自家老宅是可以补偿的。