武汉市的以及危房拆迁补偿标准一直备受关注,早在2013年开始,武汉市便发布了《武汉市城市危险房屋政策实细则》,对危房拆迁补偿做出了明确规定,并在不断完善。最近,针对武汉危房拆迁补偿标准的房屋拆迁调整,武汉市也发布了最新标准,同时还建立了补偿标准表,今天我们就来详细了解一下。
一、武汉危房拆迁补偿标准更新
根据武汉市人民办公厅发布的赔偿《2018年武汉市城市住房保障和房地产市场发展工作要点》,针对危房拆迁补偿标准,武汉市进行了最新标准的补偿费调整。
1. 住宅安置方案
新的征收标准中,对住宅安置方案做出了更严格的折旧规定,要求将安置房建设在离危房拆迁区域不超过5公里围内,与原居住地相似的单价社区环境内,并且要确保安置房的计算使用权是产权,可以长期居住。
2. 现金补偿
根据地理位置、建筑结构、年限和等级等因素的周转不同,新标准规定了不同的给予现金补偿标准。其中,原公房的临时现金补偿标准与产权房相同,由拆迁价值、房屋等级等因素共同决定。
3. 生、教育、文化等设补偿
根据拆迁围内的住户生、教育、文化等设对于危房居民生活的调换影响程度不同,不同设的予以补偿标准也有所调整。
二、武汉市危房拆迁补偿标准补偿表
为了让危房居民更加明确自己可以获得什么样的湖北补偿,住建部在2013年印发了《办公厅关于完善城市危房改造补助政策的奖励通知》。其中,最值得关注的选择一点是为危房拆迁补偿制定了具体的平均标准表,因此,武汉市也依据标准表制定了自己的每亩补偿标准。
1. 单位建筑面积补偿标准
标准表中规定,城市危房改造对象住宅的按照单户建造面积应大于16平方米(含16平方米)。补偿标准以拆迁顺序为序,分别为:三线城市、四线城市、县城、乡村。
2. 生活困难补贴
对于危房居民需要支持的菜田高开销、困难费用,标准表也对应确定了补贴标准。包括医疗补贴、住房异地安置费用补贴、交通费补贴等。
3. 婚丧嫁娶补贴
标准表还对于婚丧嫁娶等特殊情况的林地补贴做出了明确规定。婚丧补贴和住房搬迁补贴分别是500元和3000元。
总体来看,新的及其他补偿标准在细节处理上更加人性化和公正,让危房居民能够获得更多的农用地优质服务和保障。对于有关部门来说,也应该在实际操作中加强监管和服务,让危房拆迁补偿更加合危房居民的土地实际需求,真正实现为民造福的征地宗旨。
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