房屋补偿 如果企业租赁的替代厂房在拆迁时需要被 *** ，那么企业可以获得相应的租金房屋补偿。根据《城市房屋拆迁与补偿条例》规定。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对国有土地上房屋征收与补偿应当包括以下几个方面:(一)被征收房屋价值的补偿。

“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别。

土地房屋价值的补偿，主要是指:士地区位补偿价和房屋重置成新价。 土地使用权的区域补偿价经过国有土地出让取得的工业用地的资质。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 有下列情形之一的。

工业用房拆迁赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费、根据宅基地区位计算补偿价。签订拆迁补偿协议包括拆迁补偿的具体措、拆迁补偿款的支付时间、违约责任。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民对被征收人的拆迁补偿包括: a、被征收房屋的价值的补偿； b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(3)如果厂房是自建的，那么关于建设厂房的补偿、装饰装修的补偿等也是可以视情况主张的。厂房通常会按照面积进行补偿，根据建设厂房所用的建材和结构不同，补偿的标准也不相同。

租赁厂房拆迁补偿标准是:补偿替代土地的租金价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物即房屋、机器设备等固定资产的损失；搬迁费用。