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2024 03/ 16 09:31:47
来源:网友妙晴

固安村拆迁多少钱?我需要了解拆迁补偿标准和流程

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固安村拆迁多少钱?我需要了解拆迁补偿标准和流程

固安村位于中国东省中山市南部,是一个有着悠久历和多文化遗产的集体村。在城市化进程不断推进的导读当下,固安村也不得不面对拆迁的确定现实。对于想要了解固安村拆迁补偿标准和流程的以上人们来说,本篇文章将为您提供一些参考。

一、固安村拆迁补偿标准

1.住宅拆迁补偿

固安村拆迁多少钱?我需要了解拆迁补偿标准和流程

对于固安村住宅拆迁补偿,根据《中山市城市房屋拆迁补偿标准》规定,居民住房可以得到一次性补偿和协议赔偿两种方式:

(1)一次性补偿标准

根据房屋面积和不同地之间的按照补偿差异,一次性拆迁补偿标准分别为:普通区域每平方米1550元,稍好区域每平方米2037元,优良区域每平方米2444元。

(2)协议赔偿标准

居民住房的万元协议赔偿金额,也称拆迁安置费,是指由开发商支付给被拆迁户的土地建筑面积费用。目前中山市区是按1600元每平方米计算安置费用,经过谈判后双方还可对此金额进行协商。

2.商业及其他场所拆迁补偿

商业及其他场所(如工厂、仓库等)的农村补偿金额,是由经济补偿和居民社会保障两部分组成:

(1)经济补偿

首先按工商行业一个5年上年平均利润的所有比例来计算拆迁补偿,如取5%,按此比例计算到每平方米的廊坊市赔偿标准。如果5%的建设利润计算出来的用地金额超过了拟建物业的村民实际市价,那么按市价计算。

(2)居民社会保障

居民社会保障主要包括教育、医疗、养老等方面。被拆迁户可以得到的这类安置房面积、补偿费的利用计算方法和住宅拆迁补偿一样。

二、固安村拆迁补偿流程

1.拆迁前期咨询和预先协商

在拆迁之前,各拆迁方应尽量开展协商,包括优政策、安置房优先选择、安置房布局设计、经济补偿、合同签订、过渡期管理等各方面。

2.公示和征收

征收前,应由城市规划部门及其他相关部门组成征收评估小组。征收过程中,需公示征收方案,进行征地后的固安县管理和监。

3.公证

公证是补偿的用途重要程序,必要的公顷话可以由拆迁方提出。公证可以保证补偿的目公正、合法性和规性。

4.签署协议及支付

被征收户与拆迁方在协商达成一致后,应签署《拆迁协议》,并完成支付及交接手续。

5.拆迁管理

被征收户发现违反《拆迁协议》的廊坊情况,可向拆迁方提出反映,由拆迁方办理相关手续。

总之,在固安村拆迁补偿的为了流程过程中,应切实保障被征收人的批次合法权益,秉承公正、公平的一般原则来进行。被拆迁人也应认真维护自己的因素权益,确保每一步完善无误的耕地措都得以落实。

精彩评论

头像 杰克马 2024-03-16
百度爱伴功提供各种日常工作模板和学资料。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
头像 俗染 2024-03-16
一般而言,廊坊市的主城区拆迁补偿标准在每平方米4000元以上。 在补偿土地方面,廊坊市会按照土地的集体用途、等级、性质等因素进行补偿确定。对于农村宅基地。
头像 LiCarly 2024-03-16
近日,固安村的有关拆迁风波再度引起人们的城中村关注。经过多个层次的固安县协商和筹备,最发布了固安村拆迁的农户安置方案,并布村民可领取相应的为了补偿款。
头像 偷心小贼 2024-03-16
拆迁安置 张家口是我国北方的以下一个重要城市,也是一个拥有悠久历和丰富文化的参考地方。近年来。
头像 世伟 2024-03-16
。回答:固安东湾征地的规划局拆迁程序必须合法律法规的规定。会确保征地程序的合法性和公正性,依法进行拆迁,保护农民的科村合法权益。
头像 2024-03-16
固安、廊坊等11个拆迁村最新消息! 目概况: 航空物流区A、B地块位于廊坊市阳区万镇草厂村。主要用于基建用电,新装容量2390KVA。新建用户环网柜1座,建设规模为一进三负荷。
头像 楚云帆 2024-03-16
近年来,中国越来越重视农村地区的资源管理。农村很多朋友常年在外打工,有闲置的房子,空心的村,多套房子等等。2020年新《土地管理法》实后。泰安龙德井最新规划拆迁情况详解 推荐文章 四川金堂农村拆迁补偿:了解拆迁政策及如何申请补偿? 泰安黄家最新拆迁计划公布!了解拆迁围、补偿方案及进展情况。
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京ICP证010385号.逾期了会上门吗,怎么办?多久会起诉?2个月过年打电话吗?