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2024 03/ 16 05:26:56
来源:让思凡

常德拆迁给多少钱?了解常德拆迁补偿标准和流程

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常德拆迁给多少钱?了解常德拆迁补偿标准和流程

随着城市的征地拆迁不断发展,拆迁成为了城市更新和改造的费用必要手。常德市也在积极推进城市的赔偿改造和更新,在这个过程中,不可避免地需要进行拆迁,那么常德拆迁补偿标准和流程是怎么样的楼房呢?下面将对此进行详细的根据解答。

常德拆迁补偿标准

常德拆迁给多少钱?了解常德拆迁补偿标准和流程

常德市对于拆迁补偿的结构标准有明确的地上规定,不同类型的湖南房屋所得到的附着物补偿标准也不同。下面是不同类型房屋的明细补偿标准:

1、商品房

商品房指已经取得不动产登记证书、房屋所有权证书或者相应的二层房屋买卖合同同等法律效力的安置住房。

(1)自住:按建筑面积计算,2.5万元/平米右。

(2)出租:按建筑面积计算,1.5万元/平米右。

2、经济适用房

经济适用房指经济适用住房目建设的砖瓦房住房。

(1)自住:按建筑面积计算,1.5万元/平米右。

(2)出租:按建筑面积计算,1万元/平米右。

3、房改房

房改房指对城镇公共部门工作人员及其家庭成员进行住房改革的不合理住房。这类房屋的政策补偿标准按照面积计算。

常德拆迁补偿流程

常德市对拆迁补偿流程也有明确的每平方米规定,下面是常见的提高流程:

1、拆迁通知

房主或者承租人在拆迁通知书签收后30日内进行申请,逾期未申请的以上将被视为自愿放弃补偿权益。

2、补偿评估

对被拆迁住房进行评估,当事人可以要求由评估机构参与评估。评估结果应当书面告知当事人。

3、拆迁补偿计算

依据评估结果,按照拆迁补偿标准进行计算并告知当事人,当事人可以提出异议。

4、签订协议

当事人同意拆迁补偿方案后签订协议,并如实申报个人所得税。

5、补偿支付

签订协议后,由拆迁补偿责任方按照协议约定将补偿款支付给当事人。

总结

常德市在拆迁补偿方面有着明确的导读标准和流程,房主或承租人在收到拆迁通知书后应及时进行申请,遵循拆迁补偿流程。同时,也应注意签订协议时细节问题,如实申报个人所得税等。希望这篇文章对你了解常德拆迁补偿标准和流程有所帮助。

精彩评论

头像 2024-03-16
常德市农村拆迁补偿标准有哪些? 根据湖南省农村宅基地使用权确权登记工作实方案规定。
头像 躺地日天 2024-03-16
房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
头像 营养师顾中一 2024-03-16
(一)征地拆迁补偿安置不可预计费按征地拆迁补偿安置费总额的5%列入资金预算。
头像 正义公子 2024-03-16
拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青等的补偿费用。《人民土地管理法实条例》《湖南省实〈人民土地管理法〉办法》等法律法规规定。
头像 在焉 2024-03-16
湖南常德地区是一个处在发展中的折旧城市,人口逐步增多,房地产行业也愈加繁荣。随之而来的程度就是拆迁政策的平方米不断变化与调整。
头像 维怡 2024-03-16
常德市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格,乘以房屋的建筑面积来确定的。房屋进行评估的情况之下,那么是需要委托没有利害关系的第3方的鉴定机构,作出公平的客观的评估的结果。
头像 芦苇风 2024-03-16
最近,湖南常德武陵区发布了最新的二层拆迁补偿标准表及政策,这对于我们从事拆迁工作的每平方米人员来说是一个重要的结构参考依据。在这篇文章中。
头像 陈心莹 2024-03-16
常德市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的。常德房屋拆迁补偿政策是指针对拆迁工程中涉及的以上房屋拆迁所制定的武陵区一系列政策和规定,旨在保障拆迁户的柳叶合法权益。
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