如果在土地年限内，拆迁要给予土地补偿和房屋补偿，如果过了50年，只给予房屋剩余价值的补偿。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条:国有土地出让的更高年限按用途分:居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。

本罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。 非法占用耕地罪 自然人非法占用耕地，主要是指凡年满16周岁，具备刑事责任能力的实了非法占用耕地行为的自然人。

2004年我国 *** 为保护公民个人合法的私有财产，规定只能基于“公共利益”的需要并依照法律程序，才能进行征收或者征用。

动迁土地使用期限为四十年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的。导读:房子可能会在五年、二十五年等之后会被拆迁。房子一般几年拆迁与房屋的性质直接相关，如临时性结构房屋五年后必须拆除，易于替换的结构构件房屋二十五年后必须拆除。

导读:法律规定楼房大概就是在50年右的时间就拆迁，具体的多少年拆迁按照我们法律当中的规定，应当是由其使用的性质来进行处理的。法律规定楼房多久限就拆迁。律师答疑 该内容由以上特邀专业律师在线答疑，可直接咨询 最新的土地出让年限是:住宅用地统一执行的土地使用权出让年限为70年。

征收国有土地时，征收部门作出征收补偿决定后，在决定规定的期限内不搬迁，又不申请复议或者提起行政诉讼的，征收部门可以向法院申请强制拆迁。

补偿不合理，提高征地拆迁补偿，请拨全国征地拆迁法律咨询热线 导读:土地使用年限更高是70年，土地按照用途确定使用年限，居民住宅房使用年限为70年，住宅建设用地使用期满。

拆不拆迁不是看房龄的，要看市政规划，要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。纯住宅是70年使用年限，写字楼商铺是50年使用年限。动迁土地使用期限如下:住宅用地全国统一执行的土地使用期限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用期限为50年。