未交付房屋拆迁有补偿吗？ 答:根据相关政策和规定，未交付房屋拆迁是可以获得相应补偿的计算。在拆迁过程中。

拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁可证的开发商开发建造的安置房屋。现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等。

被拆迁人不重复购房，由其子辈、辈或其他非拆迁产权人重新购房的，不能按拆迁安置的有关政策缴纳契税。 拆迁契税减免政策适用的对象。本文主要介绍了拆迁安置的房子是否需要交契税的问题。货币化安置是指拆迁人将应安置的房屋核算成安置款，由被拆迁人在房地产市场自行购买房屋安置。

没有过户的房子如果需要拆迁，补偿一般会按照当地的拆迁政策进行处理。下面是一些可能的补偿方案: 现金补偿:拆迁单位可以向房主支付一定的现金补偿。

(四)根据财政部、税务总局《关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定，被拆迁人取得的货币补偿款，免征个人所得税；重新购置住房的。根据《税务总局关于城镇房屋拆迁契税优政策适用对象的批复》(国税函〔2005〕903号)文件规定，城镇房屋拆迁契税优政策适用的对象。

拆迁补偿款购置房屋是否缴纳契税。拆迁安置房需要交契税。 依法征收居民房屋，用于补偿的部分免征，超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。 购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

拆迁补偿费不需要交契税。我国《契税暂行条例》规定，有下列情形之一的。朋友:小娜，不交契税这个说法不太准确哦，让我来告诉你拆迁户买房时，缴纳契税有哪些优政策。