露山文旅城拆迁赔偿标准：了解拆迁赔偿政策及相关规定

露山文旅城是位于福建省南平市城南区的征地一个大型旅游目，该目包含店、商业、文化等多个方面，是南平市一个重要的生活文旅目。然而，最近关于露山文旅城拆迁的房屋拆迁消息引发了泛关注。本文将详细介绍露山文旅城拆迁赔偿标准以及拆迁赔偿政策及相关规定。

一、拆迁赔偿标准

1. 住宅赔偿标准

对于该目内的建筑住宅，在拆迁时的重置赔偿标准如下：

①按照所在区域的当地市场价格进行赔偿，如若市场价格无法确认，则按照同地、同类型房屋的城中村拆迁补偿价格进行赔偿；

②按照居住面积进行赔偿，因此，占用公共部分面积的需要房屋将按照比例进行结算；

③对于无法确定产权的货币房屋，市将按照紧急征收的安置程序进行赔偿；

④若房屋内还有财物未清理，市将对财物进行清理，并就货物作出妥善处理，货物的明细价值将计入赔偿金额中。

2. 商业赔偿标准

对于商业用地的支付拆迁赔偿，市将按照如下标准进行赔偿：

①按照不低于市场价格的一般原则进行赔偿，如同类型、同等级商铺的土地拆迁补偿价格低于市场价值时，市将依据不低于市场价格的补偿费标准进行赔偿；

②商业补偿金额将按照每平方米，每月租金折算成的安置费年租金金额计算而来；

③商铺因为各种原因而未进行正常经营的农用地，市将按照市场价值的具体80%进行赔偿。

二、拆迁赔偿政策及相关规定

1.拆迁赔偿政策

（1）市将严格按照《征收与补偿条例》执行拆迁赔偿相关政策；

（2）市将根据拆迁用地情况和类型的补助费不同，对拆迁赔偿标准进行差异化处理，领导干部要以公正、公平、公开的由省原则开展拆迁工作和赔偿工作；

（3）市将采取措，确保拆迁赔偿资金及时拨付到位，确保拆迁工作顺利进行。

2.相关规定

（1）根据《征收与补偿条例》，市在拆迁之前应当制定征收补偿方案并公示，征收补偿方案应当经过合法程序，并已经公布至全体被征收人；

（2）被征收人有权对征收补偿方案进行申诉，市应当在法定时限内给予答复；

（3）被征收人在征收过程中享有接受监管部门监的自治区权利；

（4）对于存在赔偿异议的直辖市情况，市将组织部门进行调解，如调解未果，则可申请行政诉讼。

三、是否属实

以上关于露山文旅城拆迁赔偿标准以及拆迁赔偿政策及相关规定的实情况属实。近期，南平市城南区已经针对该目协调进行拆迁赔偿方案的通过研究和公示，相关政策缺不断完善，确保拆迁赔偿工作的综合公正、公平和透明。

精彩评论

王不二 2024-03-03

云南省城市房屋拆迁管理实细则 加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。

黄钰婷 2024-03-03

第二十八条 房屋附属(着)物补偿标准按本办法附件三执行。 第二十九条 其它地面构筑物和附着物补偿标准按本办法附件四执行。

陈然 2024-03-03

城中村改造的拆迁补偿标准是当地自行确定的。 城中村情况复杂，比如有些城中村的土地已经转变为了国有土地，有些仍是集体土地，在实践中需要调查确定，区别计算。（3）未经登记的建筑补偿费 未经登记建筑房屋的面积不计入产权调换面积，只给予货币补偿，补偿标准与选择货币补偿的标准相同。

怡 2024-03-03

您的留言已收悉，我区前川街根据您反映的问题，进行了调查处理，现回复如下:您反映地为露山文旅城一期征地后未征用的剩余面积。因一期工程实。(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

贱贱 2024-03-03

支持 花乡茶谷创建 4A 级景区，桃源集亲子小镇创建 3A 级景区，加快木兰湖旅游度假区，恐龙园等重大文旅 目落地，继续推进露山文旅城冰雪世界。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收集体土地上单位、个人的房屋时。

JohnnyZhu 2024-03-03

棚户区改造拆迁的补偿标准是按照被拆迁的房屋的市场评估的价格和建筑面积来进行确定的，棚户区改造赔偿方法存在实物安置和货币补偿两种，具体根据当地物价和补偿办法进行补偿。