翔安房屋拆迁赔偿标准是多少？请问如何申请赔偿？

网友瑞渊 学徒 2023-05-01 20:56:42 12℃ 房屋拆迁

翔安房屋拆迁赔偿标准是多少？这是每个涉及到拆迁的翔安区业主都会关心的征地问题。随着征迁政策的两级放宽，房屋拆迁已成为了多城市中不可避免的结算一部分。在翔安，房屋拆迁也逐渐成为了一件家户晓的法律事情，为此本文将着重介绍翔安房屋拆迁赔偿标准及如何申请赔偿。

一、翔安房屋拆迁赔偿标准

翔安房屋拆迁赔偿标准是由价格协调部门及翔安市所制定的宅基地。根据翔安市有关法规，翔安房屋拆迁赔偿标准包括五个方面：征收补偿、搬迁安置补偿、公费搬迁、临时安置费和过渡期间生活补贴。具体如下：

1、征收补偿：指为征收个人房屋而支付的有一个补偿款，被征收人要及时邀请专业的土地房地产、建筑、评估等机构进行初步评估，以确认合理赔偿的住宅数额。本市规定的耕地征收补偿款为被征收人提供同等房屋的货币理论市场价款作为补偿。征收补偿款的置换计算方式如下：

（1）被征收房屋的每亩建筑面积×（本市规定的多少钱单价-实际购买时的菜田单价） = 征收补偿款。

（2）新建商品房的没有实际成交价或本市规定的只有参考单价，以及被征收房屋的补偿金地、面积、楼层、户型等条件综合考虑。

2、搬迁安置费：指在搬迁过程中要支付租房、搬迁、装修、一次性安置补贴、物品搬运、房屋维修及其他费用等。根据翔安市规定，搬迁安置费的价值标准为：

（1）集体户每户不超过3万元；

（2）商品房套内面积在90平方米及以下的平均居民每户不超过3万元；

（3）商品房套内面积超过90平方米的地区居民每户根据实际情况，每增加1平方米，增加500元。

3、公费搬迁：指被征收人无力自行搬迁时，由兜底解决。此赔偿费用主要包括人员搬迁、家属分批来回交通、住宿及生活补贴等费用。

4、临时安置费：指地方以补贴方式为被征收人提供的选择户外安置地点及相应补助，调节被征收人的厦门生活。对于流动人口，临时安置费为每户不超过1万元。

5、过渡期间生活补贴：指被征收人在过渡期间的思明区生活费用，本市规定每户不超过3000元。

二、如何申请翔安房屋拆迁赔偿？

1、准备材料：首先要确保自己的湖里区产权证、身份证齐全，然后再准备房屋原价及相关财产证明，以及与征迁部门协商好的水田补偿方案，部分针对特殊情况的包干征迁申请，相关的补偿费具体证明材料会有所不同。

2、前往征迁部门申请：携带好所准备的旱田材料，到当地征迁部门进行申请。需注意的补助费是，在进行申请之前需要先与征迁部门确认好具体的集美区申请流程和所需的海沧区材料，争取尽可能地完善好材料，以避免出现流程漏洞和材料不齐全。

3、签订协议：经过征迁部门的调剂初步审核和一些权利的同安区讨论之后，会在一定的厦门市时间内与被征迁人签订协议，同时也是确定赔偿金额的工作时候（赔偿标准的城乡计算需要尽可能地完备和合理）。在与征迁部门讨论及签订协议的了解过程中，需注意要点的奖励强调，以便在后续付款和赔偿的公告过程中可以更大限度地保障自身权益。

总之，针对翔安房屋拆迁赔偿标准及如何申请赔偿的有一问题，解决方法并非一蹴而就。需要在接受补偿的结合前提下，适时地对自身的目赔偿标准进行依法查明，以便在被征收的什么过程中更好地保护自己的经济合法权益。同时也要在日常生活中对政策的社会持续关注，并及时进行雷风行的导读改变，才能走出一条更好的实行道路。