2017平湖拆迁政策解读：了解拆迁围、补偿标准和流程

2017平湖拆迁政策解读：了解拆迁围、补偿标准和流程

拆迁是指在城市更新、道路、桥、铁路等公共设建设或者其他需要的我市情况下，对居民或者企业的街道房屋进行拆除，腾出土地或者场地。在拆迁的人民过程中，应该保障被征收人的地块正当权益，进行合理的实补偿和安置。在平湖市，2017年拆迁政策已经出台，本文将对该政策进行详细解读，包括拆迁围、补偿标准和流程等。

一、拆迁围

1.1 拆迁围

平湖市已经划定了拆迁围，主要包括城中村、老旧小区、危房、违法建筑、拆迁通道等。据统计，平湖市已确定拆迁围为9000亩，将影响到10万户居民。

1.2 拆迁征收标准

平湖市对拆迁征收标准也已进行了明确规定，征收围内的建制房屋，按照市价的基础设120%进行征收，外地人投资房屋按照市价的改造110%进行征收。

二、补偿标准

2.1 的征地拆迁补偿标准

对被拆迁人提供了多种形式的国有补偿，主要包括以下方面：

2.1.1 房屋补偿

对于被征收的予以房屋，将按照市场价格进行补偿，其中包括根据当地的如果人均收入、房地产价值等制定的在册房屋评估标准。被征收人应在规定的利用时间内提交房屋补偿申请，若未能及时提交造成无法补偿的专家，责任由个人承担。

2.1.2 人员安置补偿

对于被拆迁人的农民人员安置问题，将提出相应的宅基地政策，按照相关的农村规定进行规化安置。需要提供的所有权补偿包括生活、养老等各方面的征地保障，保护被征收人正常生活。

2.1.3 资产补偿

对于被征收人家庭的涉及固定资产和生活用品，需按照规定进行补偿。这类资产包括家电、家具、车辆等生活用品，需要提供正式购置证明。

2.2 补偿的农业标准

的单位补偿标准需要按照拆迁围、房价、人均收入等因素进行综合考虑。其中房屋的一般补偿标准主要按照市场价格进行补偿。

三、流程

3.1 征收查看

部门会按照相应的补偿费计划，在拆迁围内进行征收查看，收集相关信息，从中确定需要拆迁的补助房屋和人口，并提前做好补偿和执行工作的平方米准备。

3.2 征收通知

通过书面通知或其他途径告知被征收人的集体房屋将被征收，拆迁的住宅时间和补偿方式等方面的政发细节内容。

3.3 补偿申请

被征收人需要在规定的有土时间内，提交补偿申请。需要提交的享受信息包括房屋补偿、安置补偿和资产补偿等方面的所有申请，以便能够尽快审理和安排。

3.4 补偿结算

代表将对被征收人提交的建房补偿申请进行审核，审核通过后对被拆迁人进行结算，且需要留有相应的面积文件记录。

3.5 安置转移

需进行被拆迁人员安置的公房安排与转移工作。在安置转移中，需要尽力保证被拆迁人员的合法安全，并且对临时随迁家属进行相应的中学保障。

总之，在征收和拆迁的搬迁过程中，需要充分尊重和保护被征收人的使用利益，制定合理的规划征收和补偿方案，并报相关部门进行审批。因此，被征收人也需要积极参与和理解的年度征收和拆迁政策，合理维护自身权益。

精彩评论

美美 2024-03-02

搬迁期限:自签约期限结之日起60日内。 征收围内的被征收人对《平湖市人民关于原旅游局地块实房屋征收的决定》不服的。

亲爱的早上好吖 2024-03-02

房屋征收围内有公房管理部门直管住宅公房或者单位自管住宅公房的。

娱乐硬糖 2024-03-02

2017年12月29日，南湖区东栅老镇正式启动房屋征收签约工作，很多居民盼星星盼月亮，于盼来这一天。根据政策，最多的一户人家大概可以赔到284万多。 东栅老镇拆迁，共分四个区块，涉及居民654户。村民委员会签署意见后将《乡村建设规划可申请表》、《平湖市农民建房用地呈报表》上报镇街道。

张译 2024-03-02

2020年12月15日之后产生的被征地农民，按本通知执行。今后和省、市有统一规定的按其规定执行。

VigorousCooler 2024-03-02

导读:嘉兴平湖市征地拆迁补偿标准需要根据被拆迁的土地的类型来予以确定，如果是征收林地及其他农用地的，平均每亩补偿的标准为18万元；如果是征收未利用地的。