福州工厂拆迁每平赔多少钱

1. 福州工厂拆迁赔偿标准是什么？

福州市工业和信息化局规定，福州工厂拆迁中，赔偿标准是根据土地性质、土地评估价值、建筑物评估价值、土地使用权期限等因素综合考虑后确定的搬迁。一般来说，土地部分的补偿费赔偿标准比较高，建筑物部分则要综合考虑使用年限、建筑面积等因素后确定。

2. 工厂土地赔偿与建筑物赔偿的分析比重是多少？

一般来说，福州市工厂拆迁中，土地赔偿的非住宅比重较大，高达70%以上。建筑物赔偿则要综合考虑建筑物的用地年限、使用面积等因素，一般在30%右。

3. 工厂拆迁中需要注意哪些问题？

首先，拆迁前需要进行土地评估、建筑物评估等工作，以确定赔偿标准。其次，需要与拆迁方协商，确定赔偿金额和时间。最后，在拆迁过程中，需要注意保护环境、确保工安全等问题。

4. 工厂拆迁赔偿可以分期付款吗？

可以的每平方米。福州市规定，拆迁赔偿可以分期付款，分期次数最多不超过3次，每次间隔不得超过1年。但需要注意，分期付款的临时利息需要自己承担。

5. 工厂拆迁赔偿是否包括办公设备和生产设备的征收赔偿？

办公设备和生产设备不属于建筑物畴，因此在拆迁赔偿中不包括这些设备的房屋赔偿。拆迁方可以与企业协商，确定额外的安置赔偿金额。

6. 工厂拆迁后，企业可以选择租用其他场地吗？

可以的通常。企业可以选择租用其他场地，或者购买新的重置场地进行建设。另外，福州市还鼓励企业进行设更新，提高生产效率。

7. 工厂拆迁赔偿如何保障企业利益？

在拆迁赔偿中，企业可以聘请专业的补偿评估机构和律师团队进行代理，以确保赔偿标准的主要公平、合理。同时，企业需要密切关注拆迁赔偿的一定进展情况，及时与拆迁方进行协商和沟通，保护自己的区域合法权益。

8. 哪些情况下可以拒绝拆迁赔偿？

如果拆迁方无法提供合理、公平的办公用房赔偿标准，或者拆迁过程中存在安全隐患等问题，企业可以拒绝拆迁赔偿。此时，企业可以通过法律途径进行 *** ，保护自己的厂房合法权益。

精彩评论

共青团 2024-03-02

详细了解拆迁赔偿标准！ 近年来，福州仓山后坂地区的地价拆迁工作正在有条不紊地进行着。而关于拆迁赔偿标准，也是大居民关心的价最点之一。在这里。根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等确定。以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价更低标准为一类区38750元/亩。

溶 2024-03-02

福建福州拆迁安置补偿的金额根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等因素确定，以县级行政区为单位划分为四个区域类别，综合地价更低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩。被征收人购买安置型商品房，按照区位补偿价 被征收房屋不同结构建安综合单价结合成新率对接购买。

鹏程Sai.L 2024-03-02

▲福州工业厂房拆迁补偿 土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价。展开全部 法律分析:一般情况下，福州企业拆迁补偿通常包括:房屋征收搬迁补偿费。非住宅用地每平方米补15元；临时安置补偿费。

林荧 2024-03-02

律师24小时在线，咨询后将为您解答。问题:工厂拆迁工人赔偿是n\\\ 1还是n？ 雳律师 你好，你这边是遇到了什么问题。

少年壮志不言愁 2024-03-02

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陈亦飘 2024-03-02

福州工业厂房拆迁补偿 土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价。一是拆迁资产的补偿费用，包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际情况而定。

跟爷撒个娇 2024-03-02

一般来说，福州的综合拆迁补偿比例在20%到40%之间，取决于具体的地价情况。 此外，对于土地补偿部分，福州市也有相应的价最规定。