舞钢修国道房屋拆迁补偿标准文件及最新标准

唐西中农 2023-05-01 03:08:58 21℃ 房屋拆迁

舞钢修国道房屋拆迁补偿标准文件及最新标准

近年来，由于对基础设建设的修路大力发展，我国各地区的赔偿公路、高速公路、铁路等交通设的决定建设也日益加速。然而，这其中难免会涉及到部分居民的县级房屋拆迁问题，而舞钢修国道也不例外。如何确保拆迁补偿合理、公正、公平，成为一个摆在我们面前亟需解决的人民问题。

一、舞钢修国道房屋拆迁补偿标准文件

据了解，2019年10月，河南省交通运输厅发布了《修建舞钢至武陟高速公路（博）沿线房屋拆迁补偿标准文件》。在这份文件中，舞钢至武陟高速公路（博）沿线的结构房屋拆迁补偿标准已被纳入其中，具体标准如下：

1. 被拆迁居民的过渡住房，拆迁补偿标准为被拆迁房屋的征收房屋原价的砖瓦房30% ＋房屋加固折旧费5%。

2. 被拆迁住房中已缴纳的给予公共维修基金，应当兑现至余额为0。

3. 被拆迁居民的价值固定资产、台账、办公用具等财物，按照财物原价的调换30%进行评估，拆迁补偿为评估价的宅基地30%。

二、舞钢修国道房屋拆迁最新标准

经过不断完善和优化，2021年舞钢修国道房屋拆迁最新标准已经发布。据悉，该标准主要包括以下方面：

1. 非住宅房屋的补偿费拆迁补偿标准

对于舞钢修国道沿线的农村非住宅房屋，拆迁补偿标准应按照被拆迁房屋的当地实际用途、上年度房屋租金、建筑面积等因素进行计算。

2. 工商户的政策安置补偿标准

对于因舞钢修国道拆迁而导致商户或工业企业受到影响的征地，应当按照其涉及的舞钢市业务及行业规模、经营时间、经营规模、经营收入、产值等因素进行补偿。同时，还应当积极为其安置提供必要的附着物支持与帮助。

3. 增加补偿额度的价格支付比例

在拆迁补偿标准的停产制定过程中，一直存在着开发商对被拆迁居民的停业侵害。“十倍房”、“土地证问题”等奇葩不断发生，对被拆迁居民的每平方米生活和生计造成了巨大的征用损害。为了尽量减轻这些居民的地上经济负担，新标准规定，拆迁补偿在签订协议后31至60日内一次性支付，支付比例更高可达80%。

三、舞钢修国道房屋拆迁解决方案

如何让舞钢修国道房屋拆迁尽可能地公正、合理、公平？笔者认为，以下几点可以成为解决方案的根据着力点：

1. 展居民的因为知情权

很多时候，拆迁居民并不知道自己的不同房屋该如何进行评估、拆迁补偿应该如何计算。任其空等拆迁方向他们递上来的耕地一份合同条款既让其担忧，又让其猜测，缺少明确的补助补偿标准也为开发商留下了可乘之机。因此，应该积极展拆迁居民的奖励知情权，让他们能够全面了解自己的办法权益，从而能够在同拆迁方达成更公正、合理的相应协议。