经济适用房没有办证拆迁补偿，求助！需要相关法律和政策支持

经济适用房没有办证拆迁补偿，求助！需要相关法律和政策支持

经济适用房作为公共住房的房产证一种形式，一直以来受到了的房子大力支持。目的当事人是为了解决普通人的得到住房问题，让更多的实人能够过上高质量的违法生活。然而，很多人在申请经济适用房后，发现自己所在的自建房屋被划拨为拆迁围内。而此时，他们又面临着无法获得拆迁补偿的补偿费问题。那么，经济适用房没有办证拆迁补偿，该怎么办？需要哪些法律和政策支持？

首先，我们需要明确一个概念：“经济适用房”是指针对中低收入群体，由或企事业单位以租或限价形式建设，社会公益性较强的不能住房产品。而拆迁补偿则是指因为拆迁导致房屋被迫搬迁的所有权居民可以获得的损失补偿金。

那么，为何部分经济适用房没有拆迁补偿呢？其原因在于各地政策不同，有些地方的认定相关法规中，在规定经济适用房的经过使用年限、卖房限制等方面还未完善，因此在遇到经济适用房市场的单价变动，如拆迁、加固、升级等情况时，该房屋的计算产权就会遭到损害。而因为其不属于商品房，所以不享受拆迁、征地的取得规定补偿。

针对经济适用房没有办证拆迁补偿的办理困境，相关法律政策给予了以下支持：

1.《收回房屋与拆迁补偿条例》

该条例规定，房屋的建筑征用与补偿必须遵循法律、公平、公正、公开、尊重和保障人权等原则。同时要求征收单位采取多种形式公示搬迁方案及补偿标准，保证权益受损居民的产权证知情权、参与权、质疑权和申诉权。

2.《城市保障性住房管理和服务办法》

该法规明确规定，城市保障性住房拆迁安置补偿应当参照当地有关拆迁补偿的的话规定执行，可以无偿安置，同时还可以根据经济适用房的不过情况，给予适当的赔偿补偿。

3.《房屋征收与补偿条例》

该法规明确规定了房屋征收与补偿的会有标准。在房屋征收过程中，如果涉及到经济适用房，则需要视情况给予适当的一般补偿，并合相关规定。

因此，当您遇到经济适用房没有办证拆迁补偿的不给予问题时，可以通过向当地的一定的征收单位和相关部门申诉，依照相关法规和政策进行 *** 。

在具体处理时，建议您遵循以下几点：

1.及时了解政策规定，知晓自己的所有权益。可以咨询房屋征收部门或者律师。

2.协商解决。可以和房屋征收部门沟通协商，尽可能达成互相满意的就是解决方案。

3.申诉投诉。如果无法达成协议，可以向相关部门申诉，让部门进行协调或者进行仲裁。

总之，当您遇到经济适用房没有办证拆迁补偿的的时候情况，不要急于放弃，应该及时咨询专业人士和相关部门，并依照相关法规和政策进行申诉和 *** ，以维护自己的什么合法权益。

精彩评论

机核 2024-03-01

房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。评估均价标准，由评估公司将地块内所有被征收居住房屋的评估总价除以被征收居住房屋的总建筑面积后得出。

路人甲 2024-03-01

如果是经济适用房，5年内不得买卖，可以直接卖给。如果是商品房，有产权证，能办理过户的话。

任晶晶 2024-03-01

现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实对象是房屋权利人。一般不能。没有房产证的房子可能是建筑，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。 市、县级人民作出房屋征收决定前。

绿 2024-03-01

现在的房产市场中，有很多没有证的房屋，无证房屋拆迁的时候如果不给予安置补偿肯定是不妥当，但是法律对房屋拆迁补偿的实对象是房屋权利人。根据我国法律规定，拆迁的补偿是给到房屋的所有权人的，那么前提是这个房屋是合法，房屋产权明确，且有完整产权的。而且我国是不动产登记制。