福州市城门拆迁补偿条例：了解拆迁补偿政策，保障自身权益！

宰父光华 青铜 2023-05-01 13:45:02 16℃ 房屋拆迁

1. 拆迁补偿标准是如何确定的城区？

拆迁补偿标准是基于土地出让金、市场价值、房屋状况和建筑面积等多个因素综合考虑后确定的以上。根据《福州市城门拆迁补偿条例》，拆迁安置房与货币补偿比例原则上为1:1，但根据拆迁区域、房屋类型、居住时间和使用情况等因素具体确定。

2. 拆迁补偿款何时发放？

拆迁补偿款一般在取得土地使用权后开始发放。根据《福州市城门拆迁补偿条例》，拆迁安置房和货币补偿款应当在居民搬迁或拆迁前当场支付或预付，并在居民已搬迁或拆迁后及时全额发放。

3. 拆迁补偿金额是否可协商？

拆迁补偿金额不是固定的实，可以在一定围内协商。在协商过程中，应当注意合理评估房屋价值和拆迁对生计的征收影响，并与相关部门协商，争取合理的平方米拆迁补偿。

4. 如何保障自身权益？

首先，要及时了解拆迁补偿政策，并对自家房屋价值做出正确估算。其次，要主动参与拆迁补偿协商，对于不合理的涉及拆迁补偿应当及时提出异议并寻求相关部门的仓山区帮助。同时，要保存好相关证据，如拆迁通知书、拆迁补偿协议等，以便在 *** 过程中提供证据支持。最后，如果遇到 *** 难题，可以寻求律师或权益保障组织的地上帮助。