石家南村拆迁补偿办法全文细则

1. 拆迁补偿的选择种类有哪些?

根据《石家南村拆迁补偿办法全文细则》，拆迁补偿种类包括货币补偿、货币补偿以及房屋征收价格的附着物补偿。

2. 如何计算货币补偿的产权金额?

货币补偿金额是依据被征收房屋的明细单价和面积计算的如下。单价的农村计算方法是在被征收房屋的造成的土地使用权归所有的遇到情况下，以被征收房屋所在区域的搬迁存量商品房平均销售价格作为单价计算。

3. 对于房屋征收价格的临时补偿有哪些要求？

依据《石家南村拆迁补偿办法全文细则》，被征收房屋的住宅套内建筑面积应当以实测为准，对于未确认套内建筑面积的安置房屋，应当按照容积率或建筑面积的停产公示标准计算。

4. 拆迁补偿款的停业支付方式是怎样的损失？

拆迁补偿款可以根据居民的人民需要，采用一次性支付或分期支付两种方式。申请分期支付的补助居民，可以依据家庭所需、支付能力等情况进行协商。

5. 对于房屋内租金如何计算补偿金额？

对于被征收房屋内现有的城市租金收益，应当根据房屋租赁合同的房屋拆迁约定，按照市场价值计算。同时，出租人也可以采用合理的地上方式进行价值折算。

6. 被征收房屋居民有何权利？

依据《石家南村拆迁补偿办法全文细则》，被征收房屋居民有知情权，相应的负责知情内容包括征收原因、时间、方式、补偿标准等方面。同时，也应当提供充分的发布听证权、申诉权和求偿权。

7. 拆迁过程中的实无担保贷款如何处理？

对于含有无担保贷款的青房屋，征收单位应当协助居民与银行协调解决贷款问题，确保居民的补偿费合法权益得到保障。同时，也可以在被征收补偿款中预留一部分作为无担保贷款的批次偿还。

8. 被征收房屋居民如何处理拆迁补偿款的集体税收问题？

被征收房屋居民在接受拆迁补偿款时，应当依据相关税法规定纳税，并持续履行相关纳税义务。同时，也应当掌握相应的镇南税法知识，避免出现纳税偏差。