绿本房拆迁补偿政策：寻求了解绿本房拆迁补偿政策的详细信息

楚盼香 铂金 2023-05-01 20:50:39 20℃ 房屋拆迁

问：什么是绿本房？

答：绿本房是指在城市规划中被指定为绿地或公园用地，由个人或单位在规划前建造的房产证住宅或商业建筑。这些建筑在规划变更后需要被拆迁。

问：绿本房拆迁补偿政策有哪些具体规定？

答：根据和地方政策法规的该类规定，绿本房拆迁补偿应包括房屋价格补偿、搬迁安置补贴、过渡期租赁补贴、照顾老幼病残等补贴，以及相关法律规定的房产利益保障和人身安全保障。

问：绿本房拆迁补偿政策的成本执行存在哪些问题？

答：在实际拆迁过程中，绿本房拆迁补偿政策的地价执行存在以下问题：补偿标准不明确、补偿方案不透明、补偿金额不足、补偿执行方式不到位、权益保护不充分等。

问：如何应对绿本房拆迁，以获取更高的批准拆迁补偿？

答：在绿本房拆迁过程中，我们应该积极主动地维护自己的予以合法权益，提高自己的减免谈判能力和信息获取能力，以更大化地获取拆迁补偿。具体方法包括：加强对拆迁补偿政策的优了解、组织成立业主委员会、参与社区议事会、咨询律师、要求公正公开的特定拆迁评估等。同时，也要保持理性平和的商品房态度，与和拆迁方进行有效的对象沟通和协商。

精彩评论

王豖 2024-02-23

专家导读房屋产权到期后拆迁是有补偿的；房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。一是政策困境:征收非商品性质房地产以及未经产权登记的建筑，在依法给予产权调换并办理安置房初始登记后，合条件的，可申请安置房转为商品性质房地产。