拆迁补偿款什么科目包括哪些方面？

拆迁是指或开发商因为公共工程建设、城市更新或者规划调整等原因，要求居民或企业搬迁离开原址，对于被拆迁方来说，除了面临重新安置的对外问题，最为关键的生的还是拆迁补偿款的发生问题。拆迁补偿款是为了保障被拆迁方的账务合法权益而设立的应付一种经济补偿。那么，拆迁补偿款都包括哪些科目呢？下面我将详细分析和阐述。

首先，拆迁补偿款主要由货币补偿和非货币补偿两部分组成。

货币补偿是指直接给予被拆迁方的资金现金补偿，主要包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：被拆迁方拥有的暂收住宅、商铺等不动产，根据市场价值进行评估，并按照一定比例进行补偿。具体补偿比例根据不同的你好地区、政策、居民现状等因素而有所差异。

2. 迁建费用：即被拆迁方迁建新房或购买新房所需要的应付款费用，包括新房的计入购置款、装修费用、搬迁费用等。

3. 动产补偿：指被拆迁方拥有的营业动产财物，如家具、家电、设备等的核算补偿。

4. 生活补偿：主要指因搬迁导致生活上的借记不便，如搬迁费用、临时安置费、过渡期的经营生活费用等。

另外，非货币补偿是指给予被拆迁方的属于非现金形式的到的补偿，主要包括以下几个方面：

1. 安置房：或开发商会提供类似原有住房的其他新居室或安置房，以便被拆迁方居住。

2. 务工安置：对于农村拆迁的有关被拆迁户，会提供就业机会或培训机会，以便保障他们的会计就业和收入。

3. 公共设：或开发商通常会在新的专居住区域修建公共设，如学校、医院、商场等，以提升居民的财政生活环境。

4. 社会保障：会为被拆迁方提供相关的预算社会保障，包括养老保险、医疗保险、失业保险等，以保障其基本生活权益。

总之，拆迁补偿款是保障被拆迁方合法权益的支出重要一环。其科目主要包括货币补偿和非货币补偿两部分，前者是直接给予被拆迁方的拨付现金补偿，后者则是通过提供安置房、务工安置、公共设等形式来满足被拆迁方的银行存款需求。拆迁补偿款的征地具体内容和比例会受到各种因素的收到影响，例如地区规划、政策法规、市场价值等。对于被拆迁方来说，了解自己的处理合法权益和相关政策规定非常重要，以便争取到合理的长期补偿款，保障自身利益。同时，和开发商也应该加强与被拆迁方的贷记沟通和协商，确保拆迁过程的待摊公平、公正和有效性。

精彩评论

王沁怡 2024-02-20

你好，拆迁补偿款计入营业外收入科目核算。甲乙丙丁 追问 2020-11-24 17:27 我是事业单位，只有经营收入。被拆迁人按照相关规定标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。（4）城镇土地使用税 对安置住房的用地，免征城镇土地使用税。（5）、印花税 免征对安置住房的建设和分配过程中。

青雀 2024-02-20

拆迁补偿款计入，计入专应付款科目。专应付款是企业的专资金对外发生的各种应付和暂收款。

留学生日报 2024-02-20

因非公共利益搬迁而收到拨给的搬迁补偿款(包括因公共利益搬迁而收到的非财政预算直接拨付的搬迁补偿款). 企业应于收到补偿款时，借记银行存款科目。

摸摸谢 2024-02-20

本科目核算企业取得作为企业所有者投入的具有专或特定用途的款。 本科目可按资本性投资目进行明细核算。 企业收到或应收的资本性拨款。企业拆迁补偿款会计分录怎么做？按照目前国内针对拨发的拆迁补偿账款，在会计处理以上往往都是以专应付款科目来记录核算的；但是，企业在搬迁过程中涉及到的固定资产清理的动作。

小洁 2024-02-20

对于拆迁补偿款，收到时计入银行存款科目、专应付款科目进行有关会计核算，相关的账务处理是什么？ 企业收到拆迁补偿款的账务处理怎么做 对于拆迁补偿款。征地补偿款通常计入“长期待摊费用”科目。长期待摊费用是指企业为获取长期经济利益而支付的、期限超过一年的各费用。这些费用不能一次性计入当期损益。

秋原 2024-02-20

按照财企[2005]123号文的规定：搬迁补偿款从财政预算直接拨付的，企业应通过“专应付款”科目进行会计核算，具体如下：企业收到的搬迁补偿款时。

黄静恩 2024-02-20

企业收到拆迁补偿款的账务处理怎么做？ 企业拆迁补偿款账务处理，因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目。

探索小 2024-02-20

答你好，拆迁补偿款计入营业外收入科目核算。