福建省2018房屋拆迁补偿标准及政策文件

福建省2018房屋拆迁补偿标准及政策文件

随着城市化进程的草房加速推进，越来越多的农村城市居民在房屋拆迁时遇到了一系列问题，其中包括补偿问题。福建省作为一个人口密集、经济发达的被拆迁人省份，也面临着类似的砖瓦房问题。本篇文章将从多个角度介绍福建省2018年房屋拆迁的被征补偿标准以及政策文件，以帮助关注此问题的关于读者更好地了解相关知识和制度。

一、补偿方式

房屋拆迁的征地补偿是指按照规定向拆迁户提供的样的一定物质或者货币补偿。福建省根据不同拆迁户的集体不同情况，采取不同的最新补偿方式。具体包括：

1.货币补偿。货币补偿是指将货币直接支付给拆迁户。福建省的法律货币补偿标准主要是按照拆迁房屋的征收面积和市场价值确定的颁布。

2. 以物抵现。 以物抵现是指在货币补偿的农民基础上，将一定颜色的办法钢材、玻璃等材料进行统一配发。

3. 兑现奖励。兑现奖励是指拆迁户因为自行拆除房屋或者提供相关资料的目，可以在货币补偿的工作基础上获得一定的顺利额外奖励。

二、补偿标准

1.货币补偿

福建省规定，货币补偿的实标准应该按照下述方法确定：

（1）住宅类：按照拆迁房屋面积和市场价值，进行计算。福建省的维护住宅类货币补偿标准为：市区5000元/平方米，县城及以下1500元/平方米。如房屋是商业用途，则按照市区6500元/平方米，县城及以下2000元/平方米的合法权益标准计算。

（2）非住宅类：按照拆迁房屋类型、用途、位置、服务年限等因素综合考虑，进行计算。

2.以物抵现

福建省规定，以物抵现的征地拆迁标准如下：

（1）钢材：每平方米33.6元。

（2）玻璃：每平方米46.5元。

（3）外墙装修：每平方米48.75元。

（4）其它：按照工程费用和市场行情，参照市场价值采取适当的结构价格做出补偿。

3. 兑现奖励

福建省规定，对于自行拆除房屋的补偿费拆迁户，可以获得相应的导读兑现奖励。具体标准为：按房屋面积计算，每平方米7元。

三、合同签订和验收

在拆迁和补偿过程中，签订合同和验收是非常重要的土地步骤。福建省要求，拆迁安置工程签订补偿协议的社会当事人应由包括拆迁人员、建设单位和承包方在内的不断双方签订。双方认真核对补偿的保障共识，如对补偿标准和内容有异议，应当及时调解。合同签订后，双方应当尽快进行房屋拆迁和补偿款支付。

最，福建省要求拆迁户在收到补偿款后，应当在规定的条例时间内对补偿情况进行验收。如发现补偿存在问题，应当及时提出意见，并和承包方协商解决。同时，福建省委也明确表示，拆迁补偿涉及公众利益，对于一些违规拆迁行为或者拆迁补偿问题，要坚决追究相关责任人员的下面责任。

总之，福建省在房屋拆迁和补偿方面采取了科学的跟着补偿方式和合理的以上标准。但是，还需要完善与细化相关制度，以适应城市化进程的为了快速发展，并提高公众对拆迁补偿制度的城市建设认知和参与度。