州通安拆迁房物业费标准：了解州通安拆迁房物业管理费用的收取标准

问1：什么是通安拆迁房物业管理费？

答：通安拆迁房物业管理费是针对州通安拆迁房屋所收取的暂按管理费，用于维护和管理这些房屋的安置公共设、设备和服务，如保安、环境生保洁、花园绿化、电梯维护、水电费等。

问2：州通安拆迁房物业管理费收取标准有哪些？

答：根据州市规定，州通安拆迁房物业管理费的三级收取标准分为两种：按月收取和按面积收取。按月收取的级标标准是每平方米每月1元。按面积收取的确定标准是每平方米每年12元，即每月按平均面积除以12个月计算。

问3：通安拆迁房物业管理费收取标准为什么分两种？

答：通安拆迁房物业管理费按月和按面积收取的其中原因是为了适应不同业主的管委会需求。按月收取的补贴标准使得业主可以更加方便地按月支付费用；按面积收取的每套标准则使得业主可以更加公平地按照自己的装修房屋面积支付费用，不会因为住户多少而影响费用。

问4：州通安拆迁房物业管理费的建筑面积用途是什么？

答：州通安拆迁房物业管理费的收费标准用途是维护和管理通安拆迁房屋的法律公共设、设备和服务。管理费用主要用于以下方面：

1.物业设维修和保养

包括电梯维修、管道维护、楼清洁等各种维护保养费用。

2.公共服务费用

包括公共区域保洁、物业管理人员工资、保安服务等费用。

3.能源使用费用

包括水费、电费、燃气费等。

4.资产保险费用

包括物业财产保险、公共责任险等费用。

问5：州通安拆迁房物业管理费用如何被收取？

答：通安拆迁房物业管理费用由物业公司收取，一般在1个月的分析月初将管理费用推送至业主的区内账户中。业主可以通过线上缴费、物业公司收费窗口、ATM自助缴费等方式进行缴费。

问6：业主有权知道州通安拆迁房物业管理费用的一级详细收支情况吗？

答：业主有权知道州通安拆迁房物业管理费用的二级详细收支情况。物业公司一般会公开物业管理费用的大家收支明细，如费用支出、剩余金额、计划使用等情况，业主可以通过物业公司的物业服务公示板、物业公司网站等途径查询。

问7：通安拆迁房物业管理费用的物业费收取是否可以提前缴纳？

答：州通安拆迁房物业管理费用可以提前缴纳。业主可以根据自己的高层需求提前缴纳管理费用，在缴费时注明提前缴费即可。缴费的有所时间间隔为3个月、6个月或者1年。提前缴纳物业管理费可以避免超期支付费用，并且具有一定的多层优。