阳台拆迁有算面积么-房屋拆迁阳台算面积吗

拆迁房阳台是否算面积视情况而定:拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 自建房阳台算不算进拆迁面积。

导读:拆迁房屋阳台算不算建筑面积的这个问题不能一概而论，阳台包括全封闭阳台和半封闭阳台，部门要根据阳台类型计算被拆迁房屋的建筑面积。本回答由平台整理并联合即明拆迁律师团律师为您在线解答 拆迁房屋阳台算不算建筑面积？这个问题需要根据具体情况分析，合以下标准的住宅的不封闭阳台。

阳台电梯井等如何计算？ 1万阅读 如何算拆迁面积？很多朋友在房屋拆迁鉴定时会发现，评估人员测量的面积与房产证上标注的面积有一些差异，而房屋拆迁面积如何计算，一起来了解一下吧。本回答由平台整理并联合即明拆迁律师团律师为您在线解答 拆迁房屋阳台算不算建筑面积？这个问题需要根据具体情况分析，合以下标准的住宅的不封闭阳台。

遇到自己的房屋拆迁时，人们肯定是希望能赔偿的面积更多些，于是就会将阳台面积也算在里面去，那阳台拆迁算面积吗？在不确定阳台是否会算在拆迁面积之前时。拆迁时，房屋面积计算通常以产权证为准。如果阳台在产权证上，则算入面积；反之，不算。如果阳台下有投影面积，特殊情况下可能算一半面积。在征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格。

农村拆迁阳台依照房产证记载的产权面积赔偿，具有规划审批文件或者规划部门审批合格工图的封闭阳台按全面积计算赔偿，半封闭阳台按一半面积计算赔偿。拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积。

###是这样子的，按照《房产测量规》的规定，全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算；未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算。

开放的阳台算1/2面积，封闭的全算。楼梯只占用空间，并不影响建筑面积的计算。房檐一般不算建筑面积，但如果房檐下有封闭或半封闭的墙体。

导读:房屋拆迁阳台面积应当是根据产权证上所记载的建筑面积来进行计算的，如果说产权证上没有记载这个阳台的面积的话，就不能够计算了。房屋拆迁阳台面积怎么算。