拆迁房多少年才可以卖-拆迁房多少年才可以卖掉

拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件。一般5年。拆迁房分为两类，一类是为安置重大市政工程动迁建设居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。一般来说。

导读:一般是70年。对于住宅用地上的建筑土地使用期限为70年，所有拆迁安置房属于商品房，房屋土地使用年限更高为70年。

回答:您好，拆迁安置房是要满五年才能上市，计算时间从拿房时缴纳的契税发票上的时间计算，跟产证办理时间没关系。 期待您对我的回复给予好评，您生活愉快。拆迁安置房满5年能买卖。拆迁安置房是进行城市道路建设和其他公共设建设目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，满5年取得产权证后买卖合法有效。

专家导读 棚户区改造房屋是可以进行买卖的，但是因为它是安置房，所以在五年之内是不能办理过户手续的，也就是需要在房屋五年期以后才能够对房屋进行买卖。如果要进行房屋过户的话。

那么，什么样的动迁房可以交易呢？主要有以下几种情况： 已经取得产权证的动迁房。

三年。《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条：动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押。从上面的内容中我们可以知道，如果遇到拆迁安置房多少年能买卖的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题。

获得的拆迁房可能需要五年才能买卖，这是由于五年后才可以获得安置房的房产证。 假如拆迁安置房获得了房产证。并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满。

五年。虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时。