拆迁补偿房屋买卖-拆迁补偿房屋买卖合法吗

上海动迁房买卖政策规定 目前上海市的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年，并且变更了满三年的起算时间。房屋买卖未过户拆迁补偿款归房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发生效力，未办理过户所有权不发生转移。

拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。拆迁补偿房可以买卖，不能出卖的房子包括:(一)未依法取得房屋所有权证的房屋；(二)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；(三)鉴定为危房的房屋。

农村房屋买卖拆迁合同有效吗 常识 137人阅读 武汉市私房拆迁，以签订拆迁补偿安置协议，但拆迁公司要求搬家以后才给拆迁安置协议，是否合法？搬家前应该取得哪些协议材料。

通过上述分析知道，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收拆迁围确定后，会有一年的冻结期，在冻结期限内，对房屋进行买卖的。