西安市拆迁户契税优政策-西安市拆迁户契税优政策文件

拆迁户契税减免政策如下：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿。

免。根据查询华律网官网得知，西安直系亲属拆迁后购买房屋，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税，祖三代内直系亲属均可享受此优。在这里。

我们知道拆迁安置房是属于的行为，拆迁户是要得到一定的安置的。一般这样的房产也是有房产证的，那么对于的拆迁安置房契税要如何征收。动迁后买房可以免契税，被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

西安市房屋管理局、西安市财政局、西安市地方税务局三部门联合下发的《关于公布西安市享受优政策普通住房标准的通知》规定:凡单套建筑面积在144平方米以下。

拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋或货币补偿安置，购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税。

但是对于房屋拆迁的部分会对其进行一定的优政策，所以根据房屋补偿的相关实际情况，可能会有一些房屋是不需要进行缴纳契税的。

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的。