德国征地政策-德国征地政策最新

地产购置税(Grunderwerbsteuer)在德国境内进行房地产买卖需缴纳地产购置税。该税税基是地产交易标的物的实际交易价格或依法估定的价格，税率是5%。上述规定一方面防止了投机，更重要的是减少了征地的财政负担。这一政策，使新加坡土地迅速国有化。但这样的做法却使土地所有者失去了应有的保护。对此。

从现实情况来看，认定何为适当补偿与合理补偿的权力显然操于之手，被征用财产的人无权要价。通常认为，适当补偿和相当补偿是一种较低标准的补偿，即只要给予补偿即可。

德国区域经济政策能够取得较好的成效，在很大程度上还应归结为联邦内有专门的协调机构和有严密的实规划。从公用财产征收概念到补偿标准，德国的公用补偿制度随着时代的发展发生了相应变化。