拆迁回迁税收政策-拆迁回迁税收政策文件

(一)对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税，对最转让时未作价结算的住宅区配套公共设(如居委会用房、车棚、托儿所等)。

房地产企业用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理。

回迁安置房增值税如何计税 购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。纳税人安置回迁户，其拆迁安置用房应税收入和扣除目的确认，应按照《税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)第六条规定执行。

推进回迁安置房建设，是和民生战略的具体实践，也是破解征迁难题、构建和谐社会的重要抓手。近年来，税务部门相继出台政策措，支持回迁安置房建设。日前。土地增值税清算回迁安置房的税务处理:(一)本地安置——视同销售收入:纳税人用建造的本目房地产安置回迁户的，安置用房按视同销售处理。

拆迁补偿款要交税吗？需要涉及到哪些税种？具体都有哪些这方面的规定？本文华律小编为大家整理了拆迁补偿税收政策的相关知识，请大家阅读了解。拆迁涉及到两种，一种是政策性拆迁，一种是商业拆迁，主要是拆迁主导方不同，对应适用的税收政策也是不同的。

房屋回迁业务常见的是对等置换形式，即按被拆迁人房屋原面积拆一还一，给予其同面积房屋回迁安置。专家导读 拆迁安置房的税收政策包括契税、营业税、印花税等。《契税暂行条例》之一条规定，在人民境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。