北京市企业房地产拆迁补偿-北京市企业房地产拆迁补偿标准

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北京拆迁商品房的补偿标准，需要按照同类房地产的市场价格对该房屋进行货币补偿，或者与异地或同地重建的房屋进行产权调换，或者由被拆迁人选择。北京房屋拆迁补偿标准是多少？ 旱均每亩补偿3万元、水均每亩补偿9万元、菜均每亩补偿15万元。拆迁补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。

房屋、建筑物补偿费用确定问题。 对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。第三条:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第四条:实屋产权调换的。

导读:北京房子拆迁可能会直接向被拆迁方支付货币补偿金，也有可能会采取产权置换的方式进行补偿。若是被拆迁方选择之一种方式获得补偿，那么补偿金的计算方式为。

拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。企业拆迁如何补偿 房产、建筑物及土地的补偿 房产、建筑物的补偿企业的经营性用房主要有工业厂房和仓库，也有部分住宅和办公房。

《北京市城市房屋拆迁管理办法》已经2001年10月29日市人民第40次常务会议通过，现予公布，自2001年11月1日起行。根据《土地管理法》的有关规定，《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》(征求意见稿)已经市批准。为此。

第十八条 征收个人住宅，被征收人合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿有:被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收房屋为非住宅房屋的，由房屋征收当事人按照房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素协商确定停产停业损失补偿金额；协商不成的，由房地产价格评估机构评估确定。