拆迁安置涉税政策-拆迁安置税务处理

由主管税务机关参照当地当年、同类房地产的市场价格或评估价值确定。那么对于回迁户支付的补差价款，相关税收政策是如何约定的 根据以上规定。

第二篇:拆迁补偿费税收政策 收取拆迁补偿费的会计处理 不论是何种补偿方式，有一点是相同的。拆迁目是由主导的，不是被拆迁人主动搬迁。房屋回迁合同，是指房地产开发公司对被拆迁户实行房屋产权调换时，与被拆迁户签订的按被拆迁人房屋原面积拆一还一给予同面积房屋回迁安置的合同。

安置回迁房，是房地产企业为取得土地使用权。 以原地或异地建设的房屋补偿给被拆迁房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权，也就是常说的“拆一还一”的实物补偿形式。

房屋拆迁过程中对拆迁人的税收政策 (一)在现房安置方式中，对拆迁人向被拆迁人收取的结构价差，经各区县(自治县、市)地方税务局审查后，暂不征收营业税及附加税费。我国的拆迁税收政策是:纳税人将土地使用权归还于土地所有者时出具县级及以上地方人民收回土地使用权正式文件的。

企业拆迁补偿款税务最新政策主要包括企业拆迁补偿款中有联系的税种，主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。拆迁赔偿收入是否要缴税按照《财政部、税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定。

拆迁方/土地受让方涉税处理 (一)契税 通过协议方式获取土地的，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。首先，对于个人的房屋的拆迁补偿款。

拆迁涉及到两种，一种是政策性拆迁，一种是商业拆迁，主要是拆迁主导方不同，对应适用的税收政策也是不同的。