拆迁补偿费开发商出吗-拆迁补偿款是出还是开发商出

当然是要有的，法律严打击不与拆迁户签订补偿协议的不良开发商。我们需要注意在签订房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名。

导读:开发商不履行拆迁补偿合同违反了《民法典》第五百七十七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定的。

被拆迁人与开发商签订拆迁补偿安置协议后，开发商不按照协议约定履行，通常可以通过两种方式处理:向委托机关市、县人民或房屋征收部门提出申请。拆迁补偿的主体不是开发商。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，订立拆迁补偿协议的主体是房屋征收部门与被征收人。

让开发商支付房屋拆迁补偿费。 根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条 实房屋征收应当先补偿、后搬迁。

征地拆迁是指取得拆迁可的单位依法拆除建设用地围内的房屋和附属物，并对居民和单位进行重新安置和损失补偿的法律行为。市、县级负责征地拆迁工作。

根据房屋征收工作实际情况。房地产开发企应当以取得的发票及其他能够证明拆迁补偿费用真实性的材料作为入账依据。以上是拆迁补偿费不同类别的入账依据与税务处理方法。

法律主观：能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民部门。所有土地的所有权由代表行使，有权委托开发商征收国有土地。征地和拆迁所涉及的费用是由负责的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

拆迁可以是补偿，可以是开发商补偿。以公共利益需要为目的由地方主导，依据法律规定进行补偿。开发商以盈利开发为目的由商业人员主导。拆迁费用应当由当地支付，由拆迁具体负责拆迁费的计算、发放。开发商需要根据中标结果，向当地缴纳地价款即可。