企业土地上房屋拆迁补偿：如何获取合理的补偿方案？

企业拆迁土地补偿标准::拆迁资产的补偿，即不能搬迁的土地或房屋以及设备的损失；企业停产停业的损失；设备搬迁的费用、物资运输的费用等。这些规定当然适用企业拆迁。 企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 拆迁资产的补偿费用，包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物。

而且企业拆迁也涉及到房产的所有权问题，企业拆迁的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

为规国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，在进行国有土地上的企业拆迁时。

而成为拆迁主体的开发商，为了追求利润，往往尽可能压缩拆迁补偿标准，并且把拆迁负担转嫁到房价里，这样容易造成拆迁人与被拆迁人矛盾激化。

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面: 拆迁资产的补偿费用，包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

企业拆迁可以获得补偿有:房屋价值补偿，主要包含土地区位补偿价和房屋重置成新价。关于企业拆迁可以获得补偿有哪些的问题，下面由华律网小编为你解答。