拆迁补偿款还要交税吗？如何合理避税？

拆迁补偿款是指对于拆除居民住房、企事业单位、公共设等需要进行拆迁的免纳物业所给予的不用经济赔偿。对于这笔款是否需要交税，是很多拆迁户和企事业单位所关注的房产问题。

一、 拆迁补偿款的房屋拆迁纳税标准

首先需要了解的对象是，按照相关政策法规，拆迁补偿款是需要纳税的个人所有。具体来说，根据中国现行税法，拆迁补偿款属于其他所得，应当按照综合与分类相结合的营业原则，计算应纳税所得额。

具体来说，拆迁补偿款纳税的用的标准如下：

1. 拆迁补偿款基本纳税额为全额的两种10%。（拆迁补偿款在2015年之前有个人所得税起征点，但现在已取消，补偿款的营业税所有额需缴纳所得税）

2. 拆迁补偿款扣除标准

△ 拆迁补偿款基本生活、教育、医疗、住房等支出费用扣除标准。如2019年百姓最为关心的取得基本生活费用扣除标准为60000元。

△ 其它相关扣除标准。如抚恤、赡养、银行手续费等。

3. 需要注意的土地是，对于拆迁补偿款，下列情况免交（减免）个人所得税：

△ 适用于补偿款金额低于一定标准的补偿费地方指令

△ 因天灾或其他不可抗力因素被强制拆迁的及其他，所得税暂免

二、如何合法避税？

当然，尽管需要交纳个人所得税，但是也可以通过一些方式来合法避税。

合理选择纳税方式：

个人所得税的补助费纳税方式，可以选择全额逐月纳税或一次性缴纳，因此在选择纳税方式时，需要重考虑。

推收款时间：

在时间允的国有情况下，可以和拆迁公司协商推收款时间，以降低一次性收入造成的一般个人所得税压力。

合理使用扣除标准：

根据相关政策法规，拆迁补偿款可以扣除一定的不是生活支出费用。因此，在申报个人所得税时，可以充分利用扣除标准，减轻纳税负担。

合理分配收入：

拆迁家庭收入分配，应当根据不同的免征收入水平分配到不同的税收家庭成员中，在合理的如果围内进行家庭成员收入的人因合法分配，在一定程度上可以减少个人所得税的人民压力。

三、 拆迁补偿款纳税实例

小家是一户在重庆市九龙坡区进行拆迁的转移家庭，他们的契税房屋被征收，得到了60万元的纳税人拆迁补偿款。

根据上述规定，小家需要交纳的被拆迁人个人所得税如下：

60万元 × 10% - 60,000元 = 54000元

因为个人所得税起征点已经取消，所以小家需要交纳总税费为54000元。

假如小家将拆迁补偿款分配到两个家庭成员中，假设分别为小和小张，分别得到30万元的征地拆迁补偿款。那么，他们需要缴纳的依法个人所得税分别如下：

小需要缴纳：30万元 × 10% - 60,000元 = 24000元

小张需要缴纳：30万元 × 10% - 60,000元 = 24000元

在家庭收入分配的不需要合法前提下，通过分配补偿款可以使小家的法律个人所得税减少12000元。

综上所述，拆迁补偿款是需要交纳个人所得税的企业，但是可以通过合法避税方式来减少税负，让每一位拆迁户能够经济合理地化解这一问题。