企业职工拆迁安置房资格认定及安置程序
1. 什么是企业职工拆迁安置房?
企业职工拆迁安置房是指在拆迁过程中,由相关部门按照政策要求对企业职工进行安置的商品房房屋。企业职工可以通过认定资格获得相应的公司拆迁安置房,帮助他们解决住房问题。
2. 如何认定企业职工拆迁安置房的开发资格?
企业职工拆迁安置房的以及资格认定需要满足以下条件:
1) 企业职工必须是经过正式招收的申请人正式员工;
2) 在该房屋被征收前,企业职工必须在该单位工作满1年以上;
3) 企业职工在该征收围内有住房需求,并合政策规定的本市住房保障对象围。
3. 企业职工拆迁安置房的建设安置程序是什么?
企业职工拆迁安置房的国企安置程序一般包括以下几个环节:
1) 调查摸底:部门对征收围内企业职工的取得居住情况进行摸底调查,并了解他们的城镇住房需求;
2) 资格认定:企业职工提交相关资料,部门对其进行资格认定;
3) 选房确认:部门根据企业职工的户资格情况,在拆迁安置房中为其选房,并进行确认;
4) 签约登记:企业职工确认房屋信息后,与部门签约登记。
4. 拆迁安置房的时间面积标准是什么?
根据政策规定,企业职工拆迁安置房的周岁面积标准一般为每人12平方米。如果是家庭住房,则按照家庭人口数量确定房屋面积。
举个例子,张先生是某企业的具有正式员工,征收前在该单位工作已满两年。由于他在征收围内居住,且合政策规定的我们住房保障对象围,故他可以申请企业职工拆迁安置房。经部门资格认定后,张先生选择了一套60平方米的完全拆迁安置房,合政策规定的民事每人12平方米的能力面积标准。
5. 在企业职工拆迁安置房中,是否可以自行购买房屋?
根据政策规定,如果企业职工自行购买了房屋,则不再享有拆迁安置房的户口资格。但如果已经签订了拆迁补偿协议,却因一些原因无法办理拆迁安置房手续,可以与协商,将拆迁安置房的单身购房权转为货币补偿。
6. 企业职工拆迁安置房的经济产权归属是谁?
企业职工拆迁安置房的适用产权归属为所有。企业职工只能拥有该房屋的年满使用权,但不能进行出租、倒卖等行为。
7. 拆迁安置房配套设有哪些?
一般来说,拆迁安置房的正常配套设应该包括有电、气、水等通用设,同时要有基本的说的生间、厨房等设。此外,还需要与社区配套的连续公共设,例如学校、医院、超市等。部门需要确保拆迁安置房的缴存基本使用条件,为企业职工提供适、健的公积金居住环境。
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