超出房产证面积拆迁补偿-超出房产证面积拆迁补偿怎么算

由于种种原因，在征地拆迁过程中发现很多被征收房屋的产权手续不健全，实际面积大于产权证面积，就是其中的一种。征收方一般会在补偿安置方案里规定。

通过此案，我们可以看出，在对违法翻建房屋中超出权属证明记载面积的部分是否补偿、如何补偿的问题上。

根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的。超出房产证的面积应该是给一定的补偿。