郊区城中村拆迁补偿征收-郊区城中村拆迁补偿征收方案

导读:根据我国相关的司法解释内容和国有土地房屋征收补偿条例的规定，对城中村进行拆迁时补偿标准可以参照国有土地上房屋拆迁标准计算。

奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。一是城中村。 即城市规划区围内集体土地上房屋征收的情形，由于房屋所在地已纳入城市规划区围，周边房价已商品化。

城中村改造的补偿标准:(一)一户宅基地置换300平方米同一地高层住宅:这是石家市倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行。对城中村进行拆迁的，参考国有土地房屋拆迁的补偿，其补偿的目如下: (1)被征收房屋价值的补偿； (2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

城中村征地补偿新政策规定了货币补偿及产权调换两种方式。货币补偿的，不能单纯以农村的补偿为准，因为周围的物价、房价都较高，应该参考国有土地上房屋的征收补偿标准。