边拆迁小产权怎么补偿的-边拆迁小产权怎么补偿的啊

导读:小产权房在拆迁时需要补偿房屋价值补偿、搬迁补助费和装修等补偿，如果小产权房是属于违法建筑的则不能获得补偿。在对房屋价值补偿时需要请专业的房产评估机构进行评估。

对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。 小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织，在安置本集体民过程中。

如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。关于小产权拆迁是否会有相应的赔偿？大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如若赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的目土地性质等等。

小产权房的拆迁，如何处补偿 一般来说，小产权房由于没有真正意义上的产权，被征用拆迁的时候是不给补偿款的。但是这个也不是绝对的，如果持有小产权房的是当地集体组织成员。小产权房拆除需要赔偿的目包括被拆迁房屋价值的补偿、搬迁费、以及安置费等。

对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格。现实生活中，其在农村，村委会集资在农村集体土地上搞商品房，大多数小产权房都是没有产权证的。而在进行基础设建时，难免会征用到农村的土地，一些村被迫拆迁，异地重建。

拆迁补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换以及二者的结合。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择。