买的老住宅区拆迁补偿归谁-买的老房子拆迁了怎么办

关于房子未过户拆迁补偿款归谁？具体和华律网小编一起来看看吧。 房子未过户拆迁补偿款归谁？ 归卖家，房屋征收部门应该把拆迁补偿款支付给产权人。宅基地使用权补偿归谁？ 原则上，农村土地是村集体所有，所以农村房屋拆迁宅基地所得补偿应属于所有村集体成员，由村集体组织成员一起支配。

导读:法律规定老小区拆了应当是根据房屋建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行一定的补偿，而根据我们法律当中的规定，基于社会公共利益的拆迁不能赔偿，但是补偿。

导读:我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题。

而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地。老房子拆迁补偿费归谁 这个会分为两部分补偿一个是宅基地补偿，另一个就是宅基地上房屋的补偿。因为宅基地是属于村集体所有的。

依据我国土地管理法实条例的规定，对农村集体土地进行征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，宅基地上的房屋是附着物补偿归所有者所有，所以宅基地的土地补偿归村委。

商品房是归您所有，拥有所有权，70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的，如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。 综上，通过上文已明确的知晓了拆迁补偿属于哪个部门管，如果拆迁时确定补偿有任何异议的。导读:我国房屋拆迁补偿款归房屋所有权人所有，若是被拆迁的房屋有房产证，那么可以通过查阅房产证确定房屋的所有权人具体是谁。

农村宅基地房屋买卖合同无效后，拆迁利益应当归属谁？近年来，随着城市建设发展，郊区土地利用价值增加，因土地被征用、拆迁房屋后可获得高额补偿安置费用等原因。导读:关于因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以全部补给房东，房东根据补偿标准合理补偿租赁方。