违法买卖宅基地获拆迁补偿-违法买卖宅基地获拆迁补偿怎么办

根据我国法律法规的有关规定，农民将其宅基地上的房屋出售给本集体经济组织以外的个人，该房屋买卖合同一般应认定为无效。非本集体经济组织成员与本村村民签订的房屋买卖协议。

今天我们来看一例，房子被认定为违建，而宅基地的补偿却要有效的案例。在我国，农村宅基地使用权归本村集体经济组织成员，但是在实践中，随着房屋的买卖，很多地方的宅基地使用权发生了违法转让，有的办理了宅基地使用权证书。

我国《土地管理法》规定，要依照先补偿后搬迁额原则、保障被征收人的居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿。