企业拆迁评估乱象汇总-企业拆迁评估乱象汇总表

在房屋征收拆迁中，房屋评估作为确定房屋价值和补偿金额的基础，直接关乎到被拆迁人的切身利益。然而在征收拆迁中对于拆迁评估存在着多的乱象，严重损害了被拆迁人的切身利益。

随着各城市拆迁力度不断加大，对城市房屋拆迁的评估已成为公众关注的点。今天少博律师总结了7种企业拆迁评估的乱象。(一)房屋征收中介公司乱象多。近年，一些测绘、评估、劳务等社会中介公司泛参与棚改房屋征收工作，但由于主管部门监管缺失，造成中介公司乱象频出。一是龙混杂。

《国有土地上房屋征收评估办法》规定房屋价值评估公司需要安排专业的估价师对被征收房屋的实际状况进行实地查勘，对被征收房屋内外部情况进行拍照、录像，做好实地查勘记录。自家房子要拆迁，拆迁方在评估时说房子比较旧，值不了几个钱，就给被征收人几百元一平米的补偿，安置房还需要倒贴钱。《土地管理法》规定，给予被征收人的补偿不能降低其原有的生活水平。

被拆迁人来说使用的客观证据之一，进一步来说评估报告中的评估方法与企业的价值息息相关，不管是企业还是个人房屋拆迁安置过程中，评估方法不同，价值大小可能相去甚远。

问题一:评估价格不公正，导致赔偿不足 在实际拆迁评估中，评估价格往往存在不公正的这是情况，导致赔偿金额不足以覆被拆迁方的公司实际损失。

逼迁，偷拆，拆迁 很多拆迁方会通过断水，断电的手影响你的正常生活，迫使你搬迁。更过分的是，有的拆迁方会结一些社会闲散人员，对你进行，或者趁家里没人的时候偷迁。在房屋拆迁过程中，被拆迁人有两种补偿方式的选择，一种是货币补偿，一种是产权调换。但无论是哪一种补偿方式，都必须由专业的评估机构人员到拆迁房屋现场勘查、测量。