企业房屋拆迁补偿收入计税-企业房屋拆迁补偿收入计税依据

企业取得“搬迁补偿收入”除了涉及企业所得税外，还涉及营业税金以及附加税、土地增值税和印花税等3个税种。 企业拆迁款如何纳税？ 企业拆迁款包括哪些。搬迁企业从规划搬迁第二年起的五年内，其取得的搬迁收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定扣除相关成本费用后。

。？被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋(或土地)拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。

企业所得税。根据目前的规定，对内资企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定，被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过“固定资产清理”科目核算清理后的余额。

各类补助费用补偿 对于拆迁企业收到的停工补助、搬迁补助、过渡补助费，是作为因为政策性搬迁对拆迁企业的政策性补偿，实际是支付的违约金。

企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。房开企业受让国有土地使用权，不论是协议方式出让取得，还是竞价方式取得。

法律主观：被拆迁企业取得的 拆迁补偿费 ，包括：土地补偿和房屋补偿，属于增值税征税围，依据《 发票管理办法 》属于开具发票围。