企业改制房屋拆迁补偿方案及标准

国有企业的拆迁补偿标准是由规定的，主要根据拆迁围、房屋面积、使用年限、房屋性质、地位置等因素来确定。一般来说。根据相关规定，就企业 拆迁补偿 标准如下:一是 拆迁 资产的补偿费用，包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物。

(1)产权调换:拆迁人以易地建设或原地建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权。这是一种实物补偿形式。

导读:拆迁当事人对评估结果有争议的，按照浙江省城市房屋拆迁价格评估办法的有关规定执行。按照本章规定对被拆迁人进行补偿后，其被拆迁房屋按规定容积率占有的土地。专家导读 房改房拆迁补偿标准是按照房屋的市场价格来确定最的房屋价值的补偿。我们法律当中已经明确的规定的，不管是哪个地方。

(2)统筹房具体价格由下区住房保障局与开发企业签订框架协议后，以双方协商确定的优价格为准。被搬迁人货币补偿款可直接冲抵购房款。导读:如果对公司进行拆迁主要从四个方面来补偿，之一个方面是拆迁资产补偿费用，包括土地补偿、房屋建筑物补偿以及设备重新制备费用；第二个方面是停工停产损失。

根据房屋结构、建成时间、宜居条件、生活配套等不同情况，按照不超过主体房屋补偿价格的30%对加层房屋进行货币补偿；加层加建第二层及以上按附属房或附属物进行补偿。

企业拆迁职工安置赔偿标准是什么？ 《人民劳动合同法》第四十条规定:“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后。企业拆迁补偿应指企业房屋、土地拆迁补偿，其补偿目包括房屋价值补偿，根据计算方式不同，可以房屋价值补偿中包括土地使用权补偿，也可以分别计算房屋建造成本和土地使用权取得成本。

土地使用权的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。东台市房屋拆迁征收补偿方式 被征收人可以选择实行产权调换，也可以选择实行货币补偿。 选择货币补偿的，除按评估补偿外，再给予征收合法建筑面积200元/m2的奖励。

相关政策:《税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复(国税函768号)。企业拆迁补偿标准是:补偿替代土地的价差损失；补偿经营损失、停业停产损失；补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失；补偿搬迁费用；补偿解聘员工的安置费用。