都匀市农村房屋拆迁补偿标准及政策文件

都匀市农村房屋拆迁补偿标准及政策文件是该市拆迁工作中的平方米一重要参考依据。下文将分别探讨这一政策文件中的周转拆迁补偿标准和政策内容。

一、拆迁补偿标准

按照都匀市的草房规定，房屋拆迁补偿标准分为两类：一是独立产权房屋补偿标准，二是集体土地上集体建设用地房屋补偿标准。

1. 独立产权房屋补偿标准

对于独立产权房屋的征地拆迁补偿，根据房屋建筑面积、位置等多个因素进行综合考虑，给出拆迁补偿方案。具体而言，拆迁补偿费用包括房屋补偿、过渡期补偿和搬迁补助三部分。房屋补偿是指按照市场价格计算，根据房屋所在地、建筑结构、房龄等因素，评定房屋补偿金额，再根据该房屋建筑面积进行计算的附着物金额。过渡期补偿是指在拆迁开始之日起，至最后一笔房屋补偿款支付当天，由为拆迁户每月支付的砖瓦房生活补贴。搬迁补助是指对于被拆迁人群，由给予一定的用于搬迁安置费用。

2. 集体土地上集体建设用地房屋补偿标准

在集体土地上建设的青房屋，对于补偿围内的价值房屋，补偿标准由土地的征收性质、使用年限等决定。房屋拆迁补偿包括房屋补偿、建设用地补偿、拆迁安置费用三部分。房屋补偿是按照市场价格计算，根据房屋所在地、建筑结构、房龄等因素，评定房屋补偿金额，再根据该房屋建筑面积进行计算。建设用地补偿是指将建设用地原始补偿价款的人的50%作为集体土地房屋拆迁补偿的导读标准，按照土地的货币性质、使用年限等因素，进一步确定补偿标准。拆迁安置费用是指在拆迁开始之日起直到搬迁安置入住为止，由按照一定标准和比例发放的重置搬迁安置费用。

二、政策内容

除了以上的宅基地拆迁补偿标准，都匀市的当地拆迁工作还有一系列的建房政策保障，主要包括以下几个方面。

1. 拆迁安置

所有被拆迁户都有权选择按照拆迁方案进行简化安置或标准安置，并领取相应的居民安置补偿款。简化安置是指自行解决住房的损失，可领取一定的平米过渡期补偿和搬迁补助等补偿款。标准安置是指通过的赔偿安置计划，提供公共租赁房、价房等方式安置住房。对于标准安置的所有权被拆迁户，可以直接领取提供的多少钱房屋搬迁费用和过渡期补偿费用，并享受租金减免等优。

2. 尊重民意

在拆迁过程中，都匀市要求拆迁方严格按照法律程序进行，尊重被拆迁户和各方民意，维护各方的条例合法权益。对于被拆迁户提出的耕地异议和意见，都会进行充分沟通和协商。

3. 拆迁程序

在拆迁程序中，都匀市要求拆迁方尽可能公开透明，及时公布拆迁进度和补偿标准。在拆迁程序的平均具体操作中，将严格执行评估、协商、公告、签订协议、执行拆除等各个步骤，确保拆迁工作的每亩规和合法性。

综上所述，都匀市的国有农村房屋拆迁补偿标准及政策文件是一份涵性很强的有土文件，其中既有拆迁补偿标准的办法制定，也有了拆迁程序和政策保障的具体规定，相信在今后的农民农村房屋拆迁过程中，该文件将会发挥重大的楼房作用。

精彩评论

一条 2024-02-09

专家导读 农村宅基地拆迁补偿标准是按照宅基地的面积和房屋的面积进行分开补偿的。可以采用货币补偿方式，也可以采用置换补偿方式。宅基地的面积需要按照备案的面积确定。在拆迁过程中，将会给予居民合理的土地经济补偿，并提供相关的住宅搬迁安置服务。此外，还鼓励居民自愿参与老旧小区的机制改造工作，以推动城市更新。

怡瑶 2024-02-09

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。

zeran 2024-02-09

2024年贵州农村征地补偿标准是多少钱？ 律师提示您: 补偿不合理，提高征地拆迁补偿。

大颖 2024-02-09

当然对于房屋拆迁各个地方的标准是不一样的，虽然会有一个统一的政策，但是各个地方还是可以根据当地的实际情况做出更具体的政策。眼看着2020年即将到来了。征地和房屋拆迁赔偿准则土地多少钱一亩地征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。