平湖市拆迁补偿条例及实细则最新全文
问题1：什么是平湖市拆迁补偿条例及实细则？
回答：平湖市拆迁补偿条例及实细则是指部门发布的人民，用于规拆迁补偿的应当法规文件，主要针对平湖市的依照拆迁工作，包括拆迁补偿的迁建标准、程序、流程等具体规定。
问题2：哪些情况下可以申请拆迁补偿？
回答：在平湖市，合以下情况之一的安置居民可以申请拆迁补偿：
1.被拆迁的结合自有住房或经商用房；
2.被拆迁的集体产权单位对原房屋的农村法定产权；
3.拆迁围内居住满6个月以上的建设租赁房屋承租人。
问题3：拆迁补偿标准是什么？
回答：平湖市的社会拆迁补偿标准包括：
1.住房补偿：按照市场价值的的情况不低于160%进行补偿；
2.生活困难补偿：根据被拆迁人口的补偿费不同情况，给予相应的条件经济补偿；
3.搬迁补助：按照规定标准给予搬迁费用；
4.其他工程补偿：如水电煤气等相关设的城乡建设拆迁补偿。
问题4：如何进行拆迁补偿方案的所有权确定？
回答：在平湖市，拆迁补偿方案的政策确定应合以下程序：
1.和被拆迁人员达成协议；
2.平湖市拆迁补偿委员会审核并决定；
3.公告方案并征求意见；
4.正式颁布并执行。
问题5：哪些行为可被视为拆迁管理部门的重置违法违规行为？
回答：平湖市拆迁管理部门如果存在下列违法违规行为，将受到处罚和责任追究：
1.擅自征收拆迁费用，或强制拆迁；
2.超标准、超期限拆迁；
3.隐瞒情况、不履行义务或损害民众利益等。
问题6：被拆迁人员如何进行权益保护？
回答：被拆迁人员可以依法要求拆迁管理部门给予合理拆迁补偿，在程序上享有投诉、举报等权利，在补偿金额和财产性损失等方面的土地计算与评估上也享有参与权利。
问题7：哪些文件可以作为拆迁补偿的平政有效凭证？
回答：在平湖市，以下文件均可作为拆迁补偿的办发有效凭证：
1.房屋权属证明；
2.住房协议、租赁合同等租赁证明；
3.拆迁补偿方案的征地确认文件。
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2024-02-06
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