拆迁补偿需要有房产证吗？不同意也能拿到补偿吗？

1. 拆迁补偿需要有房产证吗？

拆迁补偿是针对受到征收的属于人进行的房屋产权补偿，房产证只是一种证明该住房归该人所有的所以证明方式，如果有其他证明方式，如房屋租赁合同、房屋所有权证等也可以作为拆迁补偿的时候证明。因此，拆迁补偿并不一定只需要房产证。

2. 如果没有房产证，可以拿到拆迁补偿吗？

即使没有房产证，只要能够提供与该住房相关的登记证明材料，都可以申请拆迁补偿。例如，住房租赁合同、产权证明等均可作为拆迁补偿的所在地证明。

3. 拆迁补偿的土地金额如何确定？

拆迁补偿的补偿费具体金额是由相关部门和拆迁补偿评估公司等共同决定的被拆迁人。评估通常会考虑住房周边的房屋拆迁房价、住房的给予使用年限、住房的拆除面积等因素。

4. 如果不同意拆迁，是否可以拿到拆迁补偿？

如果不同意拆迁，可以提出自己的建筑要求和意见，但最决定权在部门手中。如果部门最决定拆迁，那么其会依照相关法律规定进行拆迁，并按照评估结果进行拆迁补偿。

5. 未经评估的超过拆迁补偿是否合法？

未经评估的无法拆迁补偿是不合法的批准，应该依照相关法律程序进行拆迁并进行评估，确定补偿金额。

6. 拆迁补偿涉及哪些费用？

拆迁补偿应当包含以下费用：住房原值、住房周边环境生等重建费、住宅中存在的的话设备、设等价值、其他损失、住房搬迁等费用。

7. 如果在拆迁过程中存在纠纷，该如何解决？

如果在拆迁过程中存在纠纷，可以向相关部门提出申诉，并提供相关证据和资料。部门会对投诉进行调查，并根据调查结果作出合理的但是决定。

8. 是否可以自行申请拆迁补偿？

可以自行申请拆迁补偿，但目前我国法律规定未明确是否可以自行申请。一般情况下，领取拆迁补偿需要进行评估，并由部门进行审核和发放。如果有意自行申请，需要了解相关法律法规并进行充分的补偿款准备与了解。